房屋过户费包括哪些

发布网友发布时间：2023-04-12 22:50

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热心网友时间：2023-10-08 09:42

房屋过户的费用，主要就是契税，个人所得税，营业税，剩下还有一些小额的费用，比如说交易费，评估费以及测绘费，所以在过户之前还是要准备好所承担的税费，提前做好预算，如果说购买房子是通过中介购买的，一般还需要支付1%到2%的中介费。

1、契税

在满足相应条件之后是可以享受减免*的，房屋的总面积不超过90平米，契税按照房屋总额的1%收取，房屋的总面积超过90平米，但不足144平米，按照房屋总额的1.5%收取，房屋的总面积超过144平米，契税按照房屋总额的3%收取，购买的商业性住房以及第2套住房，契税按照房屋总额的3%收取。

2、个人所得税

满五唯一的住房是可以免征个人所得税的，不满足的话就要按照房屋总额的1%收取，当然也有一些地方是按照两次差额的20%收取，前提条件需要提供上一次的购房*。

3、营业税

满足两年的条件可以免征营业税，不满足的话要按照房屋总额到5.6%收取。

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