什么是物业服务收费管理办法
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发布时间：2023-04-10 06:20
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热心网友
时间：2023-09-14 06:57
无论是哪个小区，开发商都会委托相关的物业公司来负责管理，定期向业主收取一定的物业费用。具体标准往往是参照物业服务收费管理办法所执行的，那什么是物业服务收费管理办法呢?接着就来看看吧!
物业服务收费管理办法从字面上就可以很好理解，为了规范物业的收费标准，从而保障小区业主以及相关企业的自身权益。其中它的定制和出台，是完全根据我国的价格法以及物业相关条例所定制的，再由我国的相关部门进行发布实施，一共包含二十四条。并以印本的形式发给物业公司，进行收费标准的参考，具有一定的法律效力。
其中物业服务收费标准往往会以性质和特点的不同，来进行价格的调整，具体的价格以当地的*机构以及市场走向来进行特别定制。其中如果实行市场调价，则物业服务收费则按小区业主和所在物业管理机构一同约定商讨，并写入物业合同中。
如果物业服务收费按*所公布的价格来执行的话，当地的*部门应同相关的房产管理机构进行物业收费标准的制定，从而公布物业服务费的标准价以及上涨幅度范围。并且将物业服务收费标准以及价格幅度大小写入业主和物业所签订的合同中。同时物业管理机构按当地相关规定进行明码标价，定期会将相关物业服务费公布出来。
另外业主和所在物业可以采用多种方式来进行物业服务费的定制，目前主要有两种：一、包干制，也就是业主每月给物业交纳相同金额的费用，无论余亏，都由物业机构来承担;二、酬金制，按照一定的占比或是约定的金额向物业交纳部分，其余的费用完全按照相关服务合同来执行。
希望以上回答，对您有所帮助。
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