做餐饮的找门面房应该要注意那点?应该怎么去跟房东谈?
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发布时间：2023-04-10 01:10
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热心网友
时间：2023-09-12 21:26
做餐饮的找门面房应该要注意那点？应该怎么去跟房东谈？
选址，房整体布局，租金，水电（电表），
事先和房东说好做餐饮的，签定房租合同，租金还行的话，在合同上说明不能在合同期内涨！反正你要多去想，总归找出问题的，针对这些问题，和房东细细商量！
我想租个门面房，做餐饮方面，我想知道租房子时应该跟房东交涉些什么，需要些什么手续，应当注意些什么？
一、如果你想租房先大概的确定下方位：
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算，好有谈价的筹码。
2、可以适当的到分类资讯或者是社群贴吧还有当地的群问下，把对方的劣势看了说下。
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去。
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子，租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应。
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了。
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热。
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用。
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的。
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人，以免落单时碰到歹徒。
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁。
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别。
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了。
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人。
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍。
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下。
9、要看环境是否有危险的高压线等。
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了。
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 。
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家俱、电器、其他设施的好损情况，并约定维修。
租门面房和签门面合同应该注意什么.急!急!急!
1、确定门面房的产权
2、该门面房有无抵押记录
240平方的门面房应该怎么装修
1、你是做啥生意的？
2、你有啥需求？
3、你的客户群体是？
4、你店的定位？
你把这些回答了才好帮你啊。240平米不小，最好可以找个设计师帮一下，找了设计师的话对于空间利用率会有极大的改观。
门面房拆迁楼上应该怎么补偿
门面房拆迁都是分开计算补偿款的，一般门面单独计算，而二楼及以上就要按照住房计算
想在商业区租一间门面房做生意，应该怎么找房子，怎么谈价钱？
自己拿腿跑，有朋友介绍更好；
找中介公司就是需要给中介费
如果你接的房子里面有设施，那当然是需要转让费的
价格嘛，先了解下你看中房租地段其他商户租赁的价格
这样你谈起价钱来 就有个底了
我租的门面房东叔叔死到里面,我应该怎么做对自己好
他会保佑你的。
我想租门面房做餐饮
强烈推荐烧烤店!做出特色就成了!不信去百度搜索,你会很有启示的
赶集网找餐饮门面房
您好！
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门面房和房东签租房合同应该注意什么！怎么签合同对自己有益！
1.签定合同的是否是产权人本人，如不是，是否有授权或是公证！产权清晰，无查封！ 2.合同上的付款方式是否如事前商定 3.签定的租赁合同是否规范（有统一版本），如是自行修订的，请注意违约责任！ 4.签定时，要注意该房是否有水电煤尚未结清或是逾期大致就这么点！
