无锡惠山区拆迁房,130个平方左右,房产证上是爷爷的名字,现想过户给我...

发布网友发布时间：2023-04-09 17:38

共3个回答

热心网友时间：2024-03-28 10:54

这个需要在房屋拆迁补偿协议上签字的，如果拆迁时没有产权人和共同所有人签字的，拿到房之后办理过户按照正常的房屋过户手续办理。
你爷爷现在已经拿到房产证了，要过户的话，只能按照赠与或者遗产继承来办理。
赠与要交的税费：
一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;
二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5%的土地增值税。

热心网友时间：2024-03-28 10:54

这个实在不懂

热心网友时间：2024-03-28 10:51

房产两证俱全，双方在场即可去正常过户了。