没有房产证的房子怎么过户给别人?

发布网友发布时间：2022-04-23 21:10

共5个回答

热心网友时间：2023-10-09 19:02

没有房产证的房子无法过户给别人，必须先办出房产证才能够办理房屋过户手续，否则是无法办理的。

热心网友时间：2023-10-09 19:02

如果这个房子是新建的，房产证还没办下来，未来会有，这种情况下到开发商那里就能够更名。如果开发商良心的话，更名费也花不了多少或者不花。
如果这个房子是老房子，以后也不会有房产证，或者他是违建，能不能有房产证是未知数，那么这种房子最好不要买。买了之后如果卖方后悔到*随时都能把房子要回去，而且只返还当初买房子的房款，增值的不给。那样的话买方实在是太冤了。如果你任买这样的房子，就到公证处去公证吧。公证一下，这个房子确实卖给你了。总比什么都没有好。打字不易，望采纳。

热心网友时间：2023-10-09 19:03

一、没有房产证可以过户吗

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没有房产证是不可以办理过户手续的，原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。

五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。如果五证中缺少任何一证，都不可能办到产权证，所以五证不全的房子，购房者一定不要买。很多开发商在销售时说相关证件正在办理中，如果购房者一定要买，就要注意去房管部门核实开发商所说的是否属实。

热心网友时间：2023-10-09 19:03

没有房产证的房子过户给别人。那么就需要写协议书，然后到当地的公证处进行公证的。因为没有房产证的房子，本来是没有办法过户的，要卖给他人，只能到。当地的公证处进行公证的。

热心网友时间：2023-10-09 19:04

没有房产证的房子怎么过户给别人？想要把没有房产证的房子过户给别人，就需要去公证处公证。然后双方签字画押就可以了。