某企业进行整体资产评估，经评估人员分析预测，该企业未来前5年的收益额维持在每年50万不变，从第六年开始
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发布时间：2022-04-23 21:01
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热心网友
时间：2023-10-09 14:33
公司前五年的收益是年金50万，把6年以后的价值折现到5年底，则
V5=50(1+3%)/(1+11%)+50(1+3%)^2/(1+11%)^2+...=50[(1.03/1.11)^n-1]/(1.03/1.11-1)=50*13.875=693.75 (无穷等比数列求和）
价值V0=50*(P/A,11%,5)+693.75/(1+11%)^5=50*3.698+693.75/1.685=596.62万，接近600万追问能保证正确吗？
追答财管教授亲自解答，保证正确。
热心网友
时间：2023-10-09 14:33
财管居然答资产评估的试题，碰到青岛三利骗子了。
2007年，哈尔滨哈慈天业集团一个业务员找到我，说交2000元，可以持有他们的股票，他们准备上市，然后这些钱可以购买产品，也可以，作为股份。交上钱后，买的600多的枕头，500多的胸罩。花完了，现在也没看到上市，业务员也联系不上了。2008年，网上看到青岛三利的招聘信息，去应聘。感觉公司非常好，就信了。结果交上20000押金，签订了15年合同。实际工作中，工资给的很低，只有2000元上下。年底没有奖金，需要员工给公司捐款，正月初六到十五白天军训晚上开会。平时也是晚上开会*。辞职，结果不退押金。不给工资。所以只要收押金的都是骗子公司。基本
可以这样定性
实际应该这样算：折现率=11%
1-5年收益现值=50*(1-1/1.11^5)/0.11=184.7949
第六年以后的收益现值=50/（0.11-0.03）*（1/1.11^5）=370.9071
企业价值就是=184.7949+370.9071=555.70
