装修面积怎么算

发布网友发布时间：2023-04-29 15:24

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热心网友时间：2023-04-30 23:13

房屋的装修面积等于套内建筑面积加分摊面积。套内面积等于套内墙体面积加套内使用面积加套内阳台建筑面积。

算公摊面积需要先算公摊系数，公摊系数等于需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和，通过公摊系数可以计算出每户的公摊面积等于公摊系数乘以各户套内建筑面积。

非公摊面积

1、从属于人防工程的地下室、半地下室。

2、供出租或出售的固定车位或专用车库。

3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。

共有建筑面积分摊原则为：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊；无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。