房子的产权从什么时候开始算
发布网友
发布时间：2023-04-29 08:37
共1个回答
热心网友
时间：2023-11-02 14:53
法律主观：
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的，也就是从开发商和*签订土地使用权出让合同那天开始算。土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。《不动产登记暂行条例》第十条：不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
