关于购房意向金有哪些规定

发布网友发布时间：2023-05-01 02:37

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热心网友时间：2023-10-10 12:15

在买房时要缴纳各种各样的费用，比如首付、意向金、定金等，在缴纳定金时一定要慎重，因为定金在一般情况下不能退的。其次意向金缴纳是买卖双方之间确定购买意向后缴纳的。那么关于购房意向金有哪些规定呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、关于购房意向金有哪些规定
1.如买卖双方没有签订购房合同，只是签订了房屋认购意向书，同时合同中没有明确规定意向金的约定，而且也没有转为定金的情况下，意向金是可以退的；2.相反，双方已经签订了购房合同，合同中对意向金有明确规定，如买房者不想购房，那么意向金就不能退。
二、如何避免给付意向金的法律风险
1. 在买房看房过程中一定要慎重，应多看几次反复进行对比，不要听信中介公司所说看中的房子已有好几个人看中，不交意向金的话房子就估计没了，这只是中介公司的销售手段之一，一定不能冒然交付意向金。
2. 在购房时如果当天不能购买所看中的房子，那么中介公司会要求支付一定的意向金，如缴纳要在意向书中注明好意向金转交房东前必须经过本人的同意。
3. 如缴纳意向金后转为了定金，发现所购房屋存在质量问题，那么应及时咨询律师，看其意向金是否有挽回的可能。
4. 买卖双方在支付意向金时要提前考虑好买卖合同的内容，并且应签订一定的书面协议。意向金协议中要确定几点，比如房屋的基本状况、房屋价格、付款方式等，同时还应注明意向金如何处理等。
编辑总结：以上就是关于关于购房意向金有哪些规定的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。买房所涉及的内容有很多，要想购房顺利应提前做好购房攻略。