福州租房登记5年不算套数,要缴税吗
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发布时间：2023-05-01 11:09
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热心网友
时间：2023-11-02 18:33
根据福州市房地产交易管理办法，对于居民个人自用的住房，只要符合相关规定并在五年内未转让，不论是否登记，都不算入其名下的套数，因此不需要缴纳房产税。但如果该房产被用于出租或者其他商业用途，就需要缴纳相应的税费。同时，如果该房产被转让，根据福州市现行的*，需要缴纳房产转让税。因此，针对不同情况，需要具体分析是否需要缴纳税费。建议租房者在租房前咨询专业人士，以免出现税务问题。
热心网友
时间：2023-11-02 18:33
根据我所了解到的信息，福州市实行的房产税*是按照房屋套数计算的，而不是根据登记时间计算的。也就是说，无论您的房产是否登记，只要您拥有两套或以上的房产，就需要缴纳房产税。因此，如果您在福州市拥有两套及以上的房产，不论是否登记，都需要按规定缴纳房产税。另外，根据福州市房产税的计算方法，房产税所税基准是根据房屋的评估价值来计算的，如果您的房产评估价值较低，可能需要缴纳较少的房产税。但如果您的房产评估价值较高，需要缴纳的房产税就会相应增加。总之，根据福州市的房产税*，登记时间并不是影响房产税缴纳的因素，只要您拥有两套及以上的房产，就需要按规定缴纳房产税。
热心网友
时间：2023-11-02 18:34
根据《福建省实施〈中华人民共和国城市房地产管理法〉条例》规定，自2016年1月1日起，福州市房产交易登记实现“一套房产限购一套住房”的*。对于个人在福州市内已有一套房产，想要再次购买新房的话，就需要办理“两年限售”的手续。在这种情况下，租房登记五年不计入套数，不需要缴纳契税。没有超过“两年限售”期，在符合*规定的前提下购买新的住房时则需要根据*缴纳相应的契税。不过需要注意的是，不同情况下的*规定可能有所不同，具体情况需要以当地*发布的规定为准。
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顺义人可以申请朝阳区的公租房吗?
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