房子已经网签,贷款也放款,还能办理换房吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 21:38

共3个回答

热心网友时间：2023-07-02 20:25

换房是可以的，您只要办理贷款结清及退网重签就可以更换所购房屋。但这里有个问题，就是说您的贷款已经放款了，您把贷款结清以后您的名下会体现出一笔贷款记录，那您换房后再次贷款的话就成二套了，就享受不了首套房的*了。

热心网友时间：2023-07-02 20:25

你好，已经网签且房贷放款的情况下，不能换房了。首先，网签备案了，房子从法律意义上就属于你了。其次，办理房贷时需要办理抵押才能放款，房子已经抵押给银行了，房子有欠款不可以变更抵押人，连卖出去都需要先还清贷款，更不要说直接换房了。

热心网友时间：2023-07-02 20:26

如果没有网签的话，是可以换房子，不过会有一定的违约金，如果已经网签，贷款也下来，就不能退了。