在深圳、个人住房公积金贷款如何申请?

发布网友发布时间：2022-04-23 21:33

共4个回答

热心网友时间：2023-10-10 09:58

1.住房公积金的缴纳应是通过企业办理相关手续缴纳的，不可以个人去缴
2.*公务或是事业单位好像是通过补助形式，不是不是缴住房公积金的，所以就没相关信息
3.要申请住房公积金贷款可以通过：房基金中心和商业贷款两种方式，如果你现在单位已经替你缴纳个人住房公积金的话，你可以去房基金中心办理，如果没有买，就可以直接通过银行办理商业贷款。

以下是今年六月发布关于深圳住房公积金管理改革的相关内容，供参考：

我市住房公积金制度改革方案正式出台深户在职职工均享住房公积金

　　　缴存登记等业务将于明年底运作

　　单位及其本市户籍在职职工均须缴存住房公积金，职工和单位缴存公积金的比例均不得低于5％，公积金可用于住房消费等方面……记者昨日从市国土房产局获悉，备受社会各界关注的《深圳市住房公积金制度改革方案》（以下简称《方案》）已于日前正式发布，标志着我市住房公积金制度改革全面正式启动。

　　
　　此次改革较以往有三大变化

　　据了解，1992年我市只在部分企业中实行了住房公积金制度，*机关和事业单位没有参加。这部分企业和职工缴存的住房公积金是由市社保局代管的。当时的制度存在覆盖面窄、没有专业机构管理、没有住房贷款功能等问题。根据记者查询到的有关方面统计数据显示，到2008年底我市参与住房公积金的各类单位职工共有10．4万人，累计缴存公积金约46．9亿元，节余24．9亿元。

　相对于1992年建立的住房公积金制度有三大变化：一是在全市范围内实施住房公积金，*受惠人群覆盖面扩大；二是建立专业化的相对独立的管理机构，完善住房公积金管理*；三是明确按规定向参加住房公积金的职工发放低息的购房贷款，扩大了住房公积金支出范围。

　　住房公积金缴存对象有所区别

　　鉴于我市户籍人口与非户籍人口严重倒挂的实际，为稳步推进我市住房公积金制度改革，《方案》规定，我市国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其本市户籍的在职职工均须缴存住房公积金；非本市户籍在职职工所在单位可参照有关规定为非户籍职工缴存住房公积金。

　　其他企业、城镇个体工商户或自由职业人员可以申请缴存住房公积金。

　　职工和单位缴存比例不得低于5％

　　对于住房公积金缴存基数和缴存比例，《方案》规定，职工个人和所在单位按缴存基数的一定比例缴存的住房公积金，进入职工个人住房公积金账户，本息均归职工个人所有。

　　缴存住房公积金的月工资基数为职工本人上一年度月平均工资，职工月平均工资应按我市统计局规定列入工资总额统计的项目计算。住房公积金月缴存基数的上限，由市住房公积金管理委员会拟订，报市*批准后实施。

　　职工和单位缴存住房公积金的比例均不得低于5％，缴存比例上限由市住房公积金管理委员会拟订，经市*审核后，报省*批准实施。单位可根据情况，在规定缴存比例范围内选择。

　　对于缴存住房公积金有困难的单位，《方案》提出，可经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经市住房公积金管理中心审核，报市住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴。

　　住房公积金用于住房消费等项目

　　方案提出，住房公积金可用于住房消费等相关项目。具体提取和使用办法将根据国家有关规定，并结合我市实际情况制订，经市住房公积金管理委员会批准后实施。

　

　　　　将设立二级机构管理公积金

　　据介绍，《方案》中规定，在*方面，我市将设立二级机构来对住房公积金加以管理。首先，设立深圳市住房公积金管理委员会，以促进住房公积金制度改革工作的顺利进行。市*设立由分管副*任主任的市住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。这个委员会在住房公积金管理方面履行的职责包括：依据有关法律、法规和*，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；拟订住房公积金的具体缴存比例；确定住房公积金的最高贷款额度；审批住房公积金归集、使用计划；审议住房公积金增值收益分配方案；审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

　　此外，设立住房公积金管理中心。该中心是直属市*的不以营利为目的的独立的事业单位，其依法履行的职责包括：编制、执行住房公积金的归集、使用计划；负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；负责住房公积金的核算；审批住房公积金的提取、使用；负责住房公积金的保值和归还；编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

　　

热心网友时间：2023-10-10 09:59

人个的应该没有吧。只有单位才有的。都是单位来缴纳这些钱。如果你买房了。单位还有更多的一些补贴给你。所以说对有单位的职工买房比租房好。

热心网友时间：2023-10-10 09:59

申请深圳住房公积金贷款需要具备哪些条件？
申请住房公积金贷款，

借款人需要具有城镇常住户口或有效居留身份，

有稳定的职业和收入；

在申请贷款之日前，须连续缴存住房公积金1年以上（含1年）；

要具有市住房公积金管理中心认可的购买、翻建、大修自住住房及偿还职工在商业银行购买自住住房贷款的证明；

有市住房公积金管理中心认可的房产或有价证券作为抵押或质押，

同时有足够代偿能力的职工个人作为担保人，

担保人须提供担保的书面材料和担保人资信证明；借款人还应有不少于住房总价30％的自筹资金作为购房的首付款。

地址----深圳市振兴路港澳购物城２楼（女人世界旁国美２楼）

热心网友时间：2023-10-10 10:00

去深圳市住房公积金管理中心官网看一下，那里写的很清楚，如果是纯公积金贷款，要自己跑，如果组合贷款，直接找银行就行了。