房子面积缩水严重?先弄清什么是建筑面积和使用面积
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发布时间：2023-05-05 10:19
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热心网友
时间：2023-11-09 19:27
什么是 建筑面积和使用面积 ？ 购房 者 买房 的时候往往很容易忽视这两点，实际上他们至关重要，购房者在购房时要仔细询问，以免发生购买后大失所望。
使用面积和建筑面积定义
使用面积
使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。
建筑面积
建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指 住宅 建筑外墙 勒脚 以上外围水平面测定的各层平面面积之和。
建筑面积和使用面积计算公式：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=建筑面积× 公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+ 阳台面积
明确房屋 建筑面积计算 公式是一方面，但 开发商 通常会在 户型 图上标注清楚每一个户型的建筑面积和 套内面积 ，所以购房者更为重要的是理解 房屋建筑面积 和套内面积的区别，以免多付了房款而享受不到应有的空间。
以上是使用面积与建筑面积区别的相关信息，其实使用面积就是建筑面积里面可供人们生活使用或生产的净面积的总和。
热心网友
时间：2023-11-09 19:27
什么是 建筑面积和使用面积 ？ 购房 者 买房 的时候往往很容易忽视这两点，实际上他们至关重要，购房者在购房时要仔细询问，以免发生购买后大失所望。
使用面积和建筑面积定义
使用面积
使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。
建筑面积
建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指 住宅 建筑外墙 勒脚 以上外围水平面测定的各层平面面积之和。
建筑面积和使用面积计算公式：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=建筑面积× 公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+ 阳台面积
明确房屋 建筑面积计算 公式是一方面，但 开发商 通常会在 户型 图上标注清楚每一个户型的建筑面积和 套内面积 ，所以购房者更为重要的是理解 房屋建筑面积 和套内面积的区别，以免多付了房款而享受不到应有的空间。
以上是使用面积与建筑面积区别的相关信息，其实使用面积就是建筑面积里面可供人们生活使用或生产的净面积的总和。
热心网友
时间：2023-11-09 19:27
什么是 建筑面积和使用面积 ？ 购房 者 买房 的时候往往很容易忽视这两点，实际上他们至关重要，购房者在购房时要仔细询问，以免发生购买后大失所望。
使用面积和建筑面积定义
使用面积
使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。
建筑面积
建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指 住宅 建筑外墙 勒脚 以上外围水平面测定的各层平面面积之和。
建筑面积和使用面积计算公式：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=建筑面积× 公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+ 阳台面积
明确房屋 建筑面积计算 公式是一方面，但 开发商 通常会在 户型 图上标注清楚每一个户型的建筑面积和 套内面积 ，所以购房者更为重要的是理解 房屋建筑面积 和套内面积的区别，以免多付了房款而享受不到应有的空间。
以上是使用面积与建筑面积区别的相关信息，其实使用面积就是建筑面积里面可供人们生活使用或生产的净面积的总和。
