征信花了怎么办房贷?

发布网友发布时间：2023-05-03 09:28

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热心网友时间：2023-10-19 06:40

征信花了房贷下不来怎么办？可通过两种方法解决

2021年申请房贷的人很多，可是银行受监管影响收紧了房贷额度，加大了房贷申请难度。银行对贷款人的征信要求变高，通常征信良好的人比较容易批贷，征信花了可能会被拒贷。那么，征信花了房贷下不来怎么办？可以试试这么解决。

征信花了房贷下不来怎么办？

申请房贷，银行会综合贷款人的个人信用、还款能力、负债、收入等*度进行评估，以判断其借贷风险等级。其中个人征信尤为重要，银行通过查征信能了解贷款人的还款意愿和还款能力，很多人都是因为征信不过关被拒贷了。

其中有不少人因为短期内频繁贷款、办信用卡，导致征信短期内被征信机构查花了，虽然贷款人的征信没有逾期，可是仍然会被认为不具备还款能力，毕竟频繁借贷说明贷款人的经济实力不行，急需资金周转，同样也有很大的借贷风险。

不过征信花了比逾期还是好解决的，征信花了房贷下不来，可以从两方面入手：

1、养征信：虽然比较费时间，不过效果还是比较显著，关键是要用对方法。一方面要控制，一方面要维持。贷款人至少3个月内不要去申请任何上征信的信贷业务，就算查贷款额度也不要，还有就是维持已办理的信贷业务必须得按时还款。

2、共同贷款：通常是夫妻共同贷款，但要是直系亲属能满足当地购房条件，也可以和直系亲属共同贷款，记住共同贷款人主贷人的信用一定要良好，征信花的一方做次贷人，在其他条件都满足的情况下，共同贷款比个人贷款会容易过。

以上即是“征信花了房贷下不来怎么办”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

有报道显示，现在90后平均负债十万多，看来大家都适应了用明天的钱来为今天买单，甚至有很多人因为负债过多、查询过多或者逾期记录，已经把征信弄花了，那么征信花了可以办房贷吗？下面就来给大家回答一下这个问题。

一、征信花了可以办房贷吗？

实际上是可以办理的

，毕竟用户首付已经缴纳，如果后续出现逾期或者还不上，银行可以直接收房，而且抵押贷款比信用贷款安全性要高很多，银行承担的风险小，大多银行自然是愿意放款的。

二、一定能够批下来吗？

批下来的可能性很大，但并不是100%保证成功，

有些银行考虑到用户征信花了，会要求将首付比例提高，比如说从30%提到50%，有些小银行怕担风险，会要求用户名下其他贷款结清满两年才能申请，因为银行不同、各地*不同，所以还是会有不一样的结果。

另外有网友向反馈说，工商银行的车贷、房贷都很好批，工行不太注重征信报告是否花了，只要在自家银行没有逾期行为就行，不知道是不是真的，大家有兴趣可以去咨询或者尝试一下。

以上就是关于“征信花了可以办房贷吗？”的回答，总的来说，是没有什么大问题的，大家不必太过于担心，平时主要保护好自己的信誉。和房贷、车贷这种有资产的贷款不同，征信花了再做信用贷款还是蛮困难的。

1.选择一些对征信要求不高的平台申请贷款。有些平台不太重视申请人的征信，但是会查申请人的其他信用记录。但这类平台的贷款利息往往高于正常的银行贷款，有些甚至是高利贷；

2.通过抵押申请贷款。抵押的前提是申请人有东西抵押。一般接受房贷申请的也是小贷公司。

1.贷款是银行或其他金融机构以一定利率贷出货币资金并必须归还的一种信贷活动形式。广义的贷款是指贷款、贴现、透支和其他借贷资金。通过向银行贷款，集中的货币和货币资金可以满足社会扩大再生产对补充资金的需求，促进经济发展。同时，银行也可以获得贷款利息收入，增加自身积累。