安置房归户主所有吗
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发布时间：2023-05-03 16:30
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热心网友
时间：2023-10-21 08:30
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随着中国城市化进程的加快，很多地区会对郊区农村等进行拆迁。*或开发商对房子进行拆迁，会对被拆迁人进行安置补偿，比如说分配安置房或进行货币补偿等等。那么拆迁分配的安置房是归户主所有吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 安置房归谁所有和是不是户主没有关系。户主指的是户口本上的家庭主要负责人，而安置房归谁所有主要看拆迁合同上约定产权人是谁。一般情况下房屋拆迁安置补偿是补偿拆除房屋的所有人，家庭成员也享有拆迁安置的利益，因此拆迁安置房是归家庭共有，需进行公平合理的分配。
2、 比如说根据当地拆迁*安置房是按照人口来分配，家庭中的每个人都享有二十多、三十多平方的安置指标，但是安置房的面积通常是按照80、100等面积来建造的，家庭共同拥有的拆迁补偿，可以在房产证上具体体现。除非家中所有人经过商定，决定由其中的某个人享有安置房产权，再办理产权证的时候写上那个人的名字就可以。
3、 拆迁安置房可以分为因重大市政工程动迁而建造或配购的商品房，这种商品房产权归个人所有。有些地方*规定，这类安置房满5年之后才能办理房产证上市交易;还有一种是开发商因为房产开发而配购的中低价位商品房，这类安置房和普通商品房是没有区别。
小编总结：关于安置房归户主所有吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于安置房有所了解。大家如果想要购买安置房，可以先确定房子的是否有房产证;如果没有房产证，大家在确定安置房日后能不能办理产权证，并做好公证手续。
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