简述工程总承包合同管理的原则

【答案】：工程总承包合同管理的原则 ①依法履约原则。②诚实信用原则。③全面履行原则。④协调合作原则。⑤维护权益原则。⑥动态管理原则。

1. 项目部应根据工程总承包企业的规定，建立总承包合同管理程序，确保管理工作的合法性和规范性。2. 根据建筑法规定，建筑工程的发包单位与承包单位必须签订书面合同，并在合同中明确双方的权利和义务，以全面履行合同中的各项约定。3. 如果发包单位或承包单位未能按照合同约定履行其义务，将依法承担相应的...

工程总承包合同是工程总承包企业与业主之间，为完成某一工程建设项目而达成的约定。合同管理的主要内容涵盖了合同的签订、履行、变更、索赔及争议解决等方面。合同管理需遵循的基本原则包括合法合规、公平公正、诚实信用等，确保工程顺利进行，维护合同双方的合法权益。二、合同的主要内容 1. 工程范围与标准：...

(1)实际履行原则。 是指当事人必须按照合同规定的标的来履行。合同的标的是什么，义务人就应给付什么，既不能用其它标的来代替，也不能用金钱来代偿。 义务人在违反合同的情况下，即使支付了违约金或赔偿金，也不能免除其合同责任，只要对方需要并坚持，还必须按合同规定的标的继续履行。 (2)适当履...

工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。工程总承包企业可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业;分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。合同管理作为工程项目管理的重要组成部分,它必须融合于整个工程项目管理中。要实现工程项目的目标,必须对整个项目、项目实施...

1、总包合同与分包合同的签订主体应当具备相应资质：根据《建筑法》和《建设工程施工合同管理办法》的规定，总承包单位和分包单位都应当具备相应的建筑业企业资质。否则，合同将被视为无效。2、总包合同与分包合同应当遵循自愿、平等、公平、诚信的原则：合同的签订应当基于自愿、平等、公平、诚信的原则，确保...

分包商等的信息管理，对信息发出的内容和时间有对方的签字，对对方信息的流入更要及时处理。三、合同变更管理合同内容的频繁变更是工程合同的特点之一。一般是总承包合同或分包合同的变更。分包合同的变更比总承包合同变更更频繁。这是因为总承包合同往往采用固定总价合同，而分包合同采用的形式多样，有单价...

我们对于分包商的管理坚持"一视同仁"的原则，无论是总承包的自主分包商或是业主指定分包商，均执行统一的规定和遵守相同的管理程序。1、严格执行总承包合同 总承包管理人员必须认真学习总承包与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程实施中，以合同为依据，自始至终将其贯彻执行到整个...

第一,在工程总承包组织管理中,应关注:工程总承包项目管理原则;任命项目经理和组建项目部;项目部的职能和岗位设置及管理;项目部各岗位人员能力要求;项目经理的职责和权限等。 2 第二,在工程总承包项目有关要求中,应关注:顾客沟通;确定项目有关要求;项目有关要求的评审;项目有关要求的风险评审;项目有关要求的更改;...

第三条:本办法所称工程总承包,是指承包单位按照与建设单位签订的合同,对工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包,并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。 第四条:工程总承包活动应当遵循合法、公平、诚实守信的原则,合理分担风险,保证工程质量和安全,节约能源,保护生态环境,...