肇庆市征地补偿标准是多少?

发布网友发布时间：2023-05-03 12:02

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热心网友时间：2023-10-20 00:16

肇庆市民在发现自己的土地被划分在征收的范围内时第一时间就会要求*将补偿交付给自己，但是在实际开展征收之前是没有办法将具体的数额告知给公众的，因为计算的事项还需要结合很多的实际问题才能得出。那么就先来了解一下肇庆市征地补偿标准是多少？一、肇庆市征地补偿标准是多少？广东省肇庆市高要区土地有四类、五类、六类土地三种：四类区片区片范围：南岸街道。补偿标准：耕地：59200/亩;园地;45600元/亩;林地：21200元/亩;养殖水面;61467元/亩;未利用地：18200元/亩。五类区片区片范围：新桥镇、白土镇、金利镇。补偿标准：耕地：50400/亩;园地;38767元/亩;林地：19067元/亩;养殖水面;52300元/亩;未利用地：15467元/亩。六类区片区片范围：金渡镇、蚬岗镇、大湾镇、白诸镇、禄步镇、小湘镇、莲塘镇、蛟塘镇、回龙镇、活道镇、河台镇、乐城镇、水南镇。补偿标准：耕地：46600/亩;园地;35867元/亩;林地：16800元/亩;养殖水面;48400元/亩;未利用地：14333元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地*规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。肇庆市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市*部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市*针对三年大变样*，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地*建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。综上所述，如果只是肇庆市民对自己的土地被规划为征收对象表示不满就不会产生任何的补偿纠纷，但是冲突的起因是补偿数额的问题就应该先参照上述的规定自行了解再去监督*实际给的数额是否违反规定了。