本人有房一套贷款42万己还6年现在利率4.9要不要把利率改成浮动?

发布网友 发布时间：2022-04-23 19:47

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热心网友 时间：2022-04-27 12:12

太宽利率在4.9左右，可以变更为LPR浮动利率。对于个人贷款者而言，如果现在手里的贷款利率不高，比如只有3%、4%，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5%，最好变更一下。

在未来1至2年，LPR下行的可能性比较大，短期内可以享受利率下行的优惠，减少些月供。其实LPR还是与市场货币有关，市场货币充裕那么LPR总有下降的趋势。

扩展资料：

LPR利率是由18家报价行报价产生，18家LPR报价行都是同类型银行中具有较强影响力、公信力和定价能力的银行；

且需要根据本行对最优质客户的贷款利率报价。也就是说，报价行的报价都是有真实交易作为支撑的。同时，人民银行和利率定价自律机制对各报价行的报价行为进行严格监督，定期考核评估其报价质量，并根据考核情况对报价行优胜劣汰。

参考资料来源：人民网——LPR利率转换倒计时 转还是不转？

热心网友 时间：2022-04-27 13:30

浮动利率是刚刚提出来的，目前看来浮动利率比较有利。但是*会变动，谁知道以后呢。

热心网友 时间：2022-04-27 15:05

主要看你还贷时间还有多久，如果不满1年，就不用LPR了。
以前也是浮动利率，是根据央行的基准利率来浮动的；现在要改为根据LPR的报价来浮动。LPR的最新报价是4.75%，你如果改，就是LPR4.75+15（即0.15%），通过加点，使新利率与你原来的保持一致。如果明年LPR报4.55%，那你的就是LPR4.55+15，实际利率成了4.7%。
你如果认为以后利率不会向下了，你也可以选择固定利率，一直到贷款期结束。

热心网友 时间：2022-04-27 17:13

这个要看一下您个人情况来进行选择。LPR中文全称是贷款基础利率（Loan Prime Rate, LPR）又名贷款市场报价利率。这次的转换是针对存量贷款的一次转换，目前LPR的利率低于2019年12月20日的LPR，所以对于借款人而言，转换成LPR加点的浮动利率形式定价，预计到下次重定价日，贷款人的贷款利率会下降。当然LPR未来的走向需客户结合市场自行判断，这里有两个选择：
1、转换为LPR加点形式的浮动利率：以后贷款利率就是LPR+浮动利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行带来的实惠； 弊端结果出现利率上行，意味着可能比过去要承担更大的利息负担；
2、转换为固定利率：维持现有的基础利率+上浮利率（等于原合同当前的执行利率水平），以后不管你的利率是高还是低，都不会转换，直到贷款还清为止； 弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠。

温馨提示：2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。

应答时间：2020-09-04，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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