长沙买房住房公积金有用吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 19:34

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热心网友时间：2023-10-25 09:21

咨询记录 · 回答于2021-12-09长沙买房住房公积金有用吗?您好，很高兴为您解答，公积金有用，我把具体*发给您，您了解一下：公积金通常就是我们所说的住房公积金，也就是五险一金中的一金。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。一，住房公积金的特点：住房公积金只在城镇建立，农村是不建立住房公积金制度的；只有在职职工才能建立住房公积金制度，无工作的城镇居民不实行住房公积金制度；住房公积金由两部分组成，职工个人存缴和单位存缴；公积金缴存存在长期性，职工不得随意中止和中断；公积金专项用于住房消费支出的个人住房储金。二，住房公积金的作用：住房公积金是企业给与员工的一项福利，它分为个人缴纳和单位缴纳两部分，在住房消费方面，由非常重要的作用。1/购房。公积金可以贷款买房，公积金贷款购房可以提取公积金偿还本息，还可以对冲；商业贷款购房可提取公积金用于首付；商业贷款购房可提取公积金偿还本息。2/租房。公积金可以用于租房，不过，如果租房提取了公积金导致账户缴存余额少，可能影响后续买房贷款的额度。（职工家庭在非户籍地非缴存地购买、建造、翻建、大修自住房及偿还上述住房贷款本息申请提取住房公积金不予支持（缴存在铁路分中心的职工不包含在内））3/母给儿女购房。父母如果有住房公积金之前并没有使用在买房上的时候,可以在给儿女买房的时候使用。使用商业银行的个人住房贷款购买自由住房，在支付了首付款之后可以将父母的公积金提取出来。使用个人的住房公积金贷款买自有住房后也可以将父母的公积金提取出来。4/治疗重大疾病。家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。（长沙市行政区域外就医的重大疾病提取和发生在长沙市行政区域外的重大灾害提取）长沙2019年公积金贷款*：2019年长沙优化了公积金贷款*。个人贷款额与缴存额挂钩，可贷额度按照借款人夫妻双方在长沙住房公积金管理中心缴存的住房公积金账户余额之和的n倍计算，其余测算原则和测算方式保持不变。（住房公积金贷款额度与长沙市个人住房贷款率（指个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率挂钩。中心每年1月初向社会公布长沙市上一年度住房公积金“个贷率”