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离婚协议把房产赠与给成年子女多年未过户可以撤销赠与吗?

发布网友 发布时间:2022-04-23 19:45

我来回答

13个回答

热心网友 时间:2022-07-19 06:21

离婚协议中约定把房产赠与给成年子女,但是一直没有办理过户登记,这代表着虽然双方共同前往民政局签署的离婚协议生效,但是由于不动产的赠与行为没有完成,此时仍然可以撤销该房产的赠与。
根据《民法典》第六百五十七条规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同”;第六百五十八条:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定”;第六百五十九条:“赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续”可以知道,房产的权利转移需要前往不动产登记中心办理过户登记,过户登记结束,才算办理完成权利转移。根据《民法典》第六百五十八条,赠与的房产在办理完成过户登记之前,赠与人均可撤销对该房屋的赠与。
另外,《民法典》第一千零七十六条规定:“夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。”双方在民政局办理离婚登记时,离婚协议从双方签字后便发生法律效力了,纵使离婚协议中夹杂了有关房屋的赠与,也不可否认该部分条款还系赠与条款、应当受民法典中关于赠与之有关规定的约束——若赠与的房产没有过户,则赠与人可随时撤销赠与协议。

热心网友 时间:2022-07-19 07:39

这个应当是可以撤销赠与的,虽然是写在离婚协议中,但其内容并不是离婚协议的内容,因为在离婚财产分割方面,子女并不是夫妻财产分割的当事人,这样的条款属于一种赠与合同条款,这种情况下赠与不动产的,在过户之前是可以撤销赠与的。

热心网友 时间:2022-07-19 09:13

房产赠予未成年人的行为一般不允许撤销赠与行为,因为未成年人属于*民事行为能力,其名下的房产,只能年满18周岁之后才能对房产的用途进行自主决定。(鉴于你们未过户,只是签订了离婚协议,建议你们离婚当事人协商解决)
望采纳,谢谢!

热心网友 时间:2022-07-19 11:05

只要房子没有办理过户手续,就可以撤回赠与协议,赠与协议是可以撤回的,只要房产所有权人愿意。

热心网友 时间:2022-07-19 13:13

你好很高兴为您解答

因为您的房子并没有发生更名只是写了协议,所以可以撤销的,但是因为是离婚协议所以需要双方协商一致即可。

热心网友 时间:2022-07-19 15:37

可以。根据我国《民法典》赠与人在动产交付之前或不动产过户前,有任意撤销权。因此,你可以撤销赠与。

热心网友 时间:2022-07-19 18:19

可以撤销赠与,记住一点,已经赠与给别人了,别人接受了,没办法拿回来。只说了给别人,但没过户,你就可以撤销。

热心网友 时间:2022-07-19 21:17

不可以的
离婚协议中的赠与与离婚这一解除身份关系为条件或联系,不同于一般意义上合同法中赠与

热心网友 时间:2022-07-20 00:31

夫妻双方协商同意方可撤销赠与,单方是不可以撤销赠与,不然就是违约

热心网友 时间:2022-07-20 04:03

要看你当时的赠予协议怎么写的,另外该自己有没有结婚生子,这些都影响你的撤销

热心网友 时间:2022-07-20 07:51

房屋如果是个人财产可以撤销,如果是共同财产需要夫妻一致同意才可以撤销。

热心网友 时间:2022-07-20 11:55

不是赠与合同而是离婚协议
法律没有规定离婚协议有啥撤销权

热心网友 时间:2022-07-20 16:17

夫妻双方协商一致后方可撤销,单方不能撤销,单方是违约行为
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