开发商交房后在住建局还要交钱吗合法吗

发布网友发布时间：2023-04-14 22:41

共4个回答

热心网友时间：2023-10-13 10:54

要交钱，要交一些担保费用，但是并不是买房的费用；交完首付，让开发商去备案就可以，备案不需要交钱，交一些担保费用。

热心网友时间：2023-10-13 10:55

一般来说，开发商在交房后需要向住建部门申请验收，并取得相应的验收合格证书。如果该证书需要缴纳相关费用，开发商需要按照规定缴纳相应的费用。但是，如果开发商要求业主缴纳与验收无关的费用，或者收取超出规定标准的费用，这是不合法的。如果您遇到了类似的问题，建议您咨询相关法律专业人士或者向当地住建部门投诉。

热心网友时间：2023-10-13 10:55

一般情况下，开发商在交付房屋后，应该已经按照相关法律、法规和合同约定，完成了与住房城乡建设部门的有关手续，如申请预售许可证、办理规划许可证、验收等，并缴纳相应的费用。因此，在开发商交房后还需要向住建局再次缴纳费用的情况比较少见。如果确有需要缴纳费用，则需要查明具体原因，并核实是否合法，遵守法律法规规定。建议您咨询当地的住房城乡建设部门或律师，获取更准确的信息和建议。

热心网友时间：2023-10-13 10:56

发商交房后在住建局交钱是合法的。根据《中华人民共和国住宅法》第三十一条的规定，发商应当按照规定支付房屋预售款，并将有关凭证等归还给购房人。住建局可以收取发商提供的房屋预售款，且仅限于收取房屋预售款，不得从中收取任何其他费用。住建局收取的房屋预售款应当存入专用账户，由住建部门监管。

此外，住建局还有义务对发商及购房人所支付的房屋预售款进行账务核查，确保房屋预售款用于购房人所支付的购房费用，不得用于其他用途。

总之，发商交房后在住建局交钱是完全合法的，是为了确保购房人的权益，同时也是住建局的职责所在。