刚毕业的大学生,怎样租房才能避免被坑?
发布网友
发布时间：2023-04-14 20:18
共4个回答
热心网友
时间：2023-10-13 01:45
我的运气还是比较好的，租房基本没被坑过，但身边的朋友就被坑过，作为一名刚毕业的大学生，我认为在租房中注意下面7点就够了。
1、了解当地房价
在选择租房时，有必要了解当地的房价，心理有点数，这样能避免被宰。
渠道：租房平台、小区公告栏、朋友咨询、主动打电话像房东了解房子多大房价多少，在哪个区、哪个地段，周围基础设施如何？
2、实地看房
了解好价格后，就是实地看房了，看房子一定要自己亲自去，千万别偷懒，让房东或者中介、朋友去看，他们不如自己尽心。
实地看房主要了解：房屋采光、厕所、浴室、墙面、灯光、桌椅等，自己满不满意，房屋有没有破损，提前与房东确认好，避免退房时造成损失。
此外，还要了解水电费、网费、燃气费是如何收取、分摊还是自己花钱等等。同时，还要了解周边环境，如交通便利程度、生活设施等。
3、核实房东身份
如果对方称自己是房东，就应该在租房签合同时，确认房东身份信息，比如身份证、房产证等相关证件，避免不必要的租房纠纷。
我认为有这一步最好，在外租房少一点麻烦就少一点，要不然房子租了还闹心，算是一种安全保护吧！
4、明确租赁条款
在签订租赁合同前，一定要认真阅读合同内容，特别是一些条款和附属文件。如果有不清楚的地方，一定要及时询问房东或中介，避免被隐藏在合同条款中的坑。
如果是与中介签合同，更应该慎重，最好带个比较懂的朋友一起去，帮你参谋参谋，这样会更好。
5、签订租赁合同
签订正式的租赁合同，合同中应包含房屋基本信息、租金、押金、租期、双方权利和义务等内容。签订合同时，要保留好双方签字的复印件，以备后续可能发生的纠纷。
6、入住前请确认
要对房屋进行仔细检查，比如你需要用的冰箱、洗衣机、电视等家电，确认正常工作，还有网络、水电费表、房子墙壁、柜子、桌椅是否损坏等情况。
7、关于缴费票据
房东会每个月或者几个月来核算房租费用水电费，这些你都可以妥善保存起来，以便对照自己每个月花费多少，心理有个数。
还有平时沟通、缴费记录等，这也是维权的证据。
只要注意以上几点，刚毕业的大学生租房过程中就能大大降低被坑的风险，希望对你有帮助。
热心网友
时间：2023-10-13 01:45
热心网友
时间：2023-10-13 01:45
作为租房两次的在校大学生，我可以说说我在租房上吃过的亏
一开始在58同城上直接进行搜索，发现很多价格低廉并且环境很好的房源，就直接打电话过去沟通了，对方直截了当说明在什么地点看房，可是过去以后根本和网上的图片完全不一样，他们都是用各种美化的照片进行吸引，现实环境根本差强人意，所以请不要相信网上房源上的各种精美照片
最重要的一点，在你犹豫不决的时候，经纪人会直接收取500至1000不等的押金，如果不交就马上就会被别人订，这个时候千万不要去交这个押金，想退是根本退不回来的。最好的方式是直接选择个人房源，直接和房东联系并确定时间看房，这样才不会被坑
热心网友
时间：2023-10-13 01:46
1、了解当地房价
在选择租房时，有必要了解当地的房价，心理有点数，这样能避免被宰。
渠道：租房平台、小区公告栏、朋友咨询、主动打电话像房东了解房子多大房价多少，在哪个区、哪个地段，周围基础设施如何？
2、实地看房
了解好价格后，就是实地看房了，看房子一定要自己亲自去，千万别偷懒，让房东或者中介、朋友去看，他们不如自己尽心。
实地看房主要了解：房屋采光、厕所、浴室、墙面、灯光、桌椅等，自己满不满意，房屋有没有破损，提前与房东确认好，避免退房时造成损失。
此外，还要了解水电费、网费、燃气费是如何收取、分摊还是自己花钱等等。同时，还要了解周边环境，如交通便利程度、生活设施等。
3、核实房东身份
如果对方称自己是房东，就应该在租房签合同时，确认房东身份信息，比如身份证、房产证等相关证件，避免不必要的租房纠纷。
我认为有这一步最好，在外租房少一点麻烦就少一点，要不然房子租了还闹心，算是一种安全保护吧！
4、明确租赁条款
在签订租赁合同前，一定要认真阅读合同内容，特别是一些条款和附属文件。如果有不清楚的地方，一定要及时询问房东或中介，避免被隐藏在合同条款中的坑。
如果是与中介签合同，更应该慎重，最好带个比较懂的朋友一起去，帮你参谋参谋，这样会更好。
5、签订租赁合同
签订正式的租赁合同，合同中应包含房屋基本信息、租金、押金、租期、双方权利和义务等内容。签订合同时，要保留好双方签字的复印件，以备后续可能发生的纠纷。
6、入住前请确认
要对房屋进行仔细检查，比如你需要用的冰箱、洗衣机、电视等家电，确认正常工作，还有网络、水电费表、房子墙壁、柜子、桌椅是否损坏等情况。
7、关于缴费票据
房东会每个月或者几个月来核算房租费用水电费，这些你都可以妥善保存起来，以便对照自己每个月花费多少，心理有个数。
还有平时沟通、缴费记录等，这也是维权的证据。
只要注意以上几点，刚毕业的大学生租房过程中就能大大降低被坑的风险，希望对你有帮助。
