2023年农村宅基地上还能建房吗

发布网友发布时间：2023-04-25 22:38

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热心网友时间：2023-07-21 23:40

不知大家有没有发现，这几年来农村建房越来越难了，很多人申请建房的时候，总是遇到这个条件不符合，那个条件不满足，所以一直都无法建设自己心仪的新房，那么这到底是怎么回事呢?
      农村人都讲究自建房，自己购置材料，自己设计房屋，这才是真正的一个家，自己建设的房子质量自然是没得说的，住上几十年都不会出现任何问题。要是再20~30年前的话，其实农村建房还是很简单的，自己找一块地，问问风水先生，主要啥问题都没有话的就看可以选择一个吉日开工建设了。
      现在在农村建房，首先你要有一块合法合规的宅基地，然后房屋的建设还得审批通过才可以，需要办理的手续也是比较多，*的条件也让农民头疼。甚至最近网络上还流传着一个消息，2023年农村禁止建房了，那是不是农民要自己建房子越来越难了。
      我们先来说下网上的这个消息，2023年是不是快开始禁止农村建房了?我翻阅了很多相关资料，查阅了《宅基地管理办法》，《农村土地管理法》，均没有相关规定明确2023年农村禁止建房的。从国家的*方面来看，也不会单纯这么硬性地规定2023年农村禁止建房的。
      毕竟现在农村还有一些人没有宅基地，也没有房屋，但国家发展农村建设，最终的目的就是建设新农村，促进农民生活水平的提高，所以肯定不会禁止农民建房这种一刀切的做法。其实农村建房还是可以建的，但是需要满足一些条件才可以进行建房。
      那么这里可以肯定网络上流传的这个说法是假的，那么现在肯定还有很多农民肯定想知道，既然可以自己建房，那么怎样才可以建房，需要什么条件呢?针对这个问题，我也翻阅了《宅基地管理办法》当中的规定。其中就有很明确地说明，只要农民满足一些条件，就可以申请宅基地，自己建设房子了。
      下面我们来分析下这几个条件，大致可以分4种情况，只要满足其中一种情况，农民就可以自己建房子了。
      第一个情况是，所在的户口没有分得宅基地，看可以直接向村集体申请宅基地，根据相关规定，农村的房屋需要满足一户一宅，也就是没有宅的户可以申请一宅，而这一宅的大小是根据不同地方规定不同的大小，有的地方是规定一宅不能超过200平米，有的地方是按照这一户的人口多少来规定宅的面积，比如广西的一些地区是按照一人60平的标准来计算宅的大小的。
      第二个情况是，所在的户口进行了分户，原本的户口符合一户一宅，而现在分成了2户，就可以申请另一个宅，以满足一户一宅的规定。新分户的农民没有宅基地可以向村集体申请，然后到当地相关部门申请建房手续，等手续全部走完之后，就可以在合法的宅基地上进行建房了。
      第三个情况是房屋受到外界因素影响导致房屋倒塌或者是损坏的，可以申请选择新的宅基地，重新修建房屋。
      第四个情况是房屋所在地区遇到拆迁的，如果当地拆迁*上是分配新的宅基地进行重建房屋的，这种就可以直接在新分配的宅基地上建设房屋了。