发布网友 发布时间:2023-04-27 05:07
共1个回答
热心网友 时间:2023-10-21 23:13
您好,针对于期房两年后交房,现在要求付全款的要求其实并不合理。所购买的本来是期房也就是开发商已经取得了商品房的预售许可证,而在这一阶段购买商品房所签订的合同都是预售合同,在现行阶段如果交全额房费,如果开发商没有履行购房的合约,对于购房者来说,会造成比较大的经济损失,特别是在开发商容易延期交房的情况之下,存在有较大的风险。怎样规避购买期房的风险,首先要明确开发商是否是五证齐全,尽可能的选择信用度较高的开发商楼盘进行购买,而且在签署合约时要逐字逐条的进行检查,拒绝签署一系列不正规的协议,并且在合约当中要对所承诺的事情通过文字进行表述,比如遇到房屋有质量问题或者是所承诺的规划与事实不一致,是否可以进行退款,以及开发商所需要承担的违约责任。
以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!
热心网友 时间:2023-10-21 23:13
您好,针对于期房两年后交房,现在要求付全款的要求其实并不合理。所购买的本来是期房也就是开发商已经取得了商品房的预售许可证,而在这一阶段购买商品房所签订的合同都是预售合同,在现行阶段如果交全额房费,如果开发商没有履行购房的合约,对于购房者来说,会造成比较大的经济损失,特别是在开发商容易延期交房的情况之下,存在有较大的风险。怎样规避购买期房的风险,首先要明确开发商是否是五证齐全,尽可能的选择信用度较高的开发商楼盘进行购买,而且在签署合约时要逐字逐条的进行检查,拒绝签署一系列不正规的协议,并且在合约当中要对所承诺的事情通过文字进行表述,比如遇到房屋有质量问题或者是所承诺的规划与事实不一致,是否可以进行退款,以及开发商所需要承担的违约责任。
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