房子国有产权什么意思

发布网友发布时间：2022-04-23 23:05

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热心网友时间：2022-05-02 17:23

国有产权还不是一个正式的法律概念，主要是指学者们考虑的对于经济适用房等一些*交易的房产或者不完全产权提出的一个产权主张。开发商所标注的国有产权可能是说该房子只有使用权，不能办房产证，或者就是小产权房。

热心网友时间：2022-05-02 18:57

一、房子国有产权是指该房屋的土地使用权是通过出让或划拨的方式取得的。
二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十一条土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县*土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订。
第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。