国有产权房和个人产权房的区别?

发布网友发布时间：2022-04-23 23:06

共4个回答

热心网友时间：2023-10-13 02:16

国有产权房和个人产权房的区别：
1、如果产权表明是国有产权，说明该房屋是公有房屋，现“房主”是承租人，你所购买是使用权，不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。

2、私人产权是指房屋所有权属于自然人、法人等的情况。所有人有权处分该房屋。

3、国有产权房屋的土地一般情况下是属于划拨土地，一般情况下，出让的土地使用权用于住宅的，出让年限一般不超过70年，但可以少于70年。

热心网友时间：2023-10-13 02:17

所有权人的区别，如果是个人产权房，所有权归个人所有，所有权人有权对房屋处置。国有产权的所有权人是国家，也就是国有财产，任何人不得以任何形式擅自处置，需要要进过相应的审批手续后才能处置

热心网友时间：2023-10-13 02:17

大产权和小产权，大产权的房子可以上市交易，小产权的房子一般都是禁止上市交易的，大产权的房子一般都可以在房产局查到，而且有正式的房本，小产权的房子没有正式的房本。

热心网友时间：2023-10-13 02:18

1、如果产权表明是国有产权，说明该房屋是公有房屋，现“房主”是承租人，你所购买是使用权，不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。
2、私人产权是指房屋所有权属于自然人、法人等的情况。所有人有权处分该房屋。
3、国有产权房屋的土地一般情况下是属于划拨土地，一般情况下，出让的土地使用权用于住宅的，出让年限一般不超过70年，但可以少于70年。

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