房贷中途还一部分怎么算!
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发布时间：2022-04-23 22:40
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热心网友
时间：2022-05-02 22:52
房贷中途还款属于提前还款，银行对于提前还款也是有要求的，不满一年的贷款提前还款需要违约金。
银行常见的贷款还款方式分为等额本息还款和等额本金还款，无论是哪种还款方式，提前还清银行贷款均可以节省一定金额的利息。
1、选择等额本息还款方式的，若已还款周期未超贷款年限的1/3，可提前还款；
2、选择等额本金还款方式的，若已还款期限未超贷款年限1/4，可做部分提前还款；
3、若有闲钱未有其他支出投资项，建议提前还款；
4、申请第二次抵押贷款，需清偿之前贷款并完成解除抵押后方可再做申请。
扩展资料：
提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排,禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2-10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。
提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。
参考资料来源：百度百科-提前还款
热心网友
时间：2022-05-03 00:26
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
提前还款方案：
第一种：将所剩贷款一次还清。
第二种：部分提前还款，月供不变，缩短还款期限。
第三种，部分提前还款，减少月供，还款期限不变。
第四种，部分提前还款，减少月供，缩短还款期限。
第五种，部分提前还款，增加月供，缩短还款期限。
第一种和第五种的还款方式是最经济的. 可以减少利息的支出。
热心网友
时间：2022-05-03 02:18
热心网友
时间：2022-05-03 04:26
提问你好，我现在还欠银行20万，我现在还十万，还着十万还需要扣利息吗
回答不需要，还掉的10万的利息就是计算到您还款的那天
提问意思是，我还十万，还欠十万，后面我只管还后面十万的本金和利息对吗？前面的不管了
没懂？？？？
回答是的
只要负责剩下的10万
提问利息会少吗
回答会的，还掉的10万以后就没有利息了
之后的还款计划就是按10万元和剩余的还款期限重新测算的
