准购证跟房产证有关系吗

发布网友发布时间：2023-05-09 07:57

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热心网友时间：2024-11-19 12:25

准购证和房产证是不同的证件，它们之间没有直接的关系。准购证是指购房人在购房之前，由房地产开发商向购房人发放的一种购房凭证。准购证证明购房人已经缴纳了一定的购房定金，并且已经签订了购房合同，证明双方之间有一定的买卖意愿和合作关系。准购证并不等同于房产证，它只是购房的中间产物。

房产证是指国家依法颁发的证明该房屋所有权归属于某人的证件，是房屋的法定证明文件。购房人在取得产权证之前，持有的是购房合同和预售许可证等证件。预售许可证是房地产开发商取得施工资质后，再向国家有关部门申请的一种许可证件，房地产开发商可以根据预售许可证向购房人出售未建成的房产，这个过程中，购房人会拿到准购证。等到房屋建成交付后，房地产开发商向购房人交付产权证，这时购房人才正式取得房屋所有权。