欧洲房产投资政策解析
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发布时间：2023-05-10 01:51
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时间：2024-03-29 21:35
现在，欧洲小国的投资移民的*却逐渐吸引了不少的投资者，因为这些*往往比较简单，没有什么太大的要求，下面我也为各位整理了欧洲房产投资*解析。
意大利购房投资移民的条件及*
投资方式：在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产(建议人均居住面积不低于22平方米)，建议在意大利购买至少30万欧元或以上价值的房产。
2. 主申请人：年满18周岁，无犯罪记录。
3. 附属申请人：配偶和未成年子女。
4. 资产：申请人拥有独立稳定的经济来源，证明工资收入外，还有不低于 3.1 万欧元/年的非工资收入，来支撑其在意大利的生活支出。如配偶同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年增加 20%;子女同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年/每名子女增加5%。
5. 居留证形式：选择性居留签证(Elective Residence Visa)或者5 年多次入境申根旅游签证(Long-validity Multiple-entry Visas)。澳臻移民提醒，申请人在意大利购买用于居住的房产情况下，意大利驻华大使馆可发放“选择性居留签证”。申请并获得以后，在申请人到达意大利 8 天之内，须申请将1年期“选择性居留签证”转为“1年期居留卡”，获得首期1年期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利(*权利除外)。以后每1或2年更新一次居留卡。持居留卡5年后，可申请欧盟永居卡。持欧盟永居卡5年后可申请意大利国籍。
6. 永久居住条件：满5年，居住满4年2个月，意大利语A2级水平。
7. 移民监：持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次即可。
8. 入籍条件：合法居住满10年，每半年登陆一次，语言达到流利水平。
希腊购房投资移民的条件及*
1. 主申请人：在希腊购买至少25万欧元或以上价值的房产，年满18周岁。
2. 附属申请人：三代移民，包括配偶、21周岁以下子女和双方父母。
3. 资产：无实质要求，资金无需解释。
4. 居留证形式：购房手续完成后，向移民局递交材料，约1-2个月即可获得5年期居留签证，无需一直居住在希腊。
5. 永久居住条件：第一次申请居留卡即可获得。
6. 移民监：没有。
7. 入籍条件：持有希腊房产满7年。
塞浦路斯购房投资移民的条件及*
1. 主申请人：在塞浦路斯购买至少30万欧元或以上价值的房产，年满18周岁，无犯罪记录，身体健康。
2. 附属申请人：配偶、子女和父母。
3. 资产：
(1)在个人及配偶名下有30万欧元资产证明，并提供证明文件(存款、房产、公司股份的合计)。
(2)首次入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户，主申请人及配偶每人存入3万欧元生活保证金，子女每人存入1.2万欧元生活保证金。
4. 居留证形式：塞浦路斯30万元购房，全家两月可获永久居留(绿卡)。申请材料简单，办理的周期短，无须繁杂的商业审核，也不需要语言考核。
5. 永久居住条件：第一次申请居留卡即可获得。
6. 移民监：每两年登陆一次。
7. 入籍条件：8年住满5年，或连续住满7年且申请前一年全年住满。
马耳他国债移民的条件及*
1. 马耳他投资移民的方式：
(1)申请人需要购买25万欧元以上的合规国债或债券，并持有5年以上;
(2)申请人需购买或租赁符合马耳他*要求的房产，并持有5年以上：
购房——马耳他地区32万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部27万欧元以上的房产;或租房——马耳他地区1.2万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产。
2. 主申请人：年满18周岁，无犯罪记录的非欧盟公民。
3. 附属申请人：配偶，未成年子女，18-26周岁未婚、经济不独立的子女，经济依赖于主申请人的父母和祖父母。
4. 资产：提供年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元的声明。
5. 移民监：无移民监，只需登陆一次。
6. 永久居留条件：可一步到位获得马耳他永久居留权。居留权永久有效，永居卡需每五年更换一次。
7. 入籍条件：在提交入籍申请前连续住满1 年，并在这1 年之前的6 年内累计居住满4 年的申请者可以提交入籍申请。
