发布网友 发布时间:2022-03-06 15:31
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热心网友 时间:2022-03-06 17:33
付费内容限时免费查看回答疫情期间是属于不可抗力因素之一,租客不交房租并不属于合同违约的情形,而我国很多赴地区都鼓励出租人减免租金,所以疫情期间租客不交租的,不能解除租赁合同,而是否减免租金,由双方协商解决。二、相关法律规定
《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》一、总体要求
受新冠肺炎疫情影响,服务业小微企业和个体工商户房屋租金成本支出压力大,国有房屋租赁相关主体要带头履行社会责任、主动帮扶小微企业,鼓励非国有房屋租赁相关主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。各级*要加大*支持力度,金融机构视需要给予适当支持。房屋租金减免和延期支付*主要支持经营困难的服务业小微企业和个体工商户,优先帮扶受疫情影响严重、经营困难的餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影院剧场、美容美发等行业。
《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》二、实施房屋租金减免
(一)推动对承租国有房屋(包括国有企业和*部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋,下同)用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户,免除上半年3个月房屋租金。转租、分租国有房屋的,要确保免租惠及最终承租人。
(二)*所属国有房屋(包括有关部门、*企业、*高校和研究院所等所属国有房屋)出租的,执*屋所在地对出现经营困难的服务业小微企业和个体工商户的房屋租金支持*。因减免租金影响国有企事业单位业绩的,在考核中根据实际情况予以认可。
(三)对承租非国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户,鼓励出租人考虑承租人实际困难,在双方平等协商的基础上,减免或延期收取房屋租金。
《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》三、完善财税优惠*
(四)地方*要统筹各类财政资金(包括*转移支付、地方自有财力等),根据当地实际情况对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶。
(五)对服务业小微企业和个体工商户减免租金的出租人,可按现行规定减免当年房产税、城镇土地使用税。落实好*小规模纳税人税收优惠*。
《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》四、加大金融支持力度
(六)引导国有银行业金融机构对服务业小微企业和个体工商户,年内增加优惠利率小额贷款投放,专门用于支付房屋租金。银行业金融机构要加大对服务业小微企业和个体工商户的信贷投放力度,用好普惠金融定向降准、再贷款等*,以优惠利率给予资金支持。
希望可以帮助到您
提问我欠了两个月房租不干了,把东西给他抵房租可以么?
回答这个是不可以的哦亲,具体您可以和房东商量的,是可以减免房租的亲
提问我现在没钱,不给他以后有钱再给可以么?
回答这个您签了租房合同的话是不可以的亲,这样您就毁约了,会承担法律责任的亲
提问会有什么后果?
回答您如果不交房租的话会最终是会被强制执行的
提问哦!
欠多少钱会追究法律责任
回答只要您没有履行您的合同、对方提起上诉就会追究法律责任的哦
提问现在疫情饭店干不下去了,房租钱给不上,我该怎么办