就是人家买房子需要个担保人,担保人会有什么影响不?

发布网友 发布时间：2022-04-22 20:25

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热心网友 时间：2023-07-12 22:26

连带责任
保证的方式有：
（一）一般保证
（二）连带责任保证。
第十八条：
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条：
当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

担保责任
同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。
第十七条：
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的
（二）人民*受理债务人破产案件，中止执行程序的
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
第二十一条：
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十二条：
保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十七条：
保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。
第二十八条：
同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十一条：
保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

热心网友 时间：2023-07-12 22:26

贷款是需要担保人的，毕竟买房贷款不是一笔小数目，有担保人，贷款会比较容易。有担保影响贷款买房吗？这个主要还是要看担保的具体情况，如果对方能按时还款，那是不会影响贷款买房的，如果对方没有按时还款，那会影响自己贷款买房。在这里，要提醒大家，一定要小心的处理给别人做担保人，以免影响到自己。希望对您有所帮助！

热心网友 时间：2023-07-12 22:27

就是人家买房子需要个担保人，对担保人的影响大了去，如果贷款人还不了款，担保人要替他担责任，当然如果你家财万贯可以不必担心，但还是要提醒你想好了再帮忙。

热心网友 时间：2023-07-12 22:27

你好，担保人有以下责任
如借款人不还款，房贷担保人有是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。回答房贷担保人要负全责，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。

你好，对孩子考大学是没有影响的

追问就是他还不上，我就要替他还是吗

头疼，不担保得罪弟弟，担保又怕他万一还不上，前几年他买车车贷三个月没还车贷

回答当你弟弟没有钱还贷款的时候，逾期还不上了，那么担保人需要负责，担保人也没有钱还的话，那么担保人的信用会受影响。但是孩子考大学是不会受影响的。

追问就是以后我买房，受影响是吧

回答所以得确保弟弟的收入稳定，否则万一还不上了，此时你需要帮忙还

对的，当你的信用受影响的时候，你买房的时候人家会看到你的信用记录

追问嗯嗯，知道了，谢谢您的回复，
就是他换不上。我不替他还，也不会怎样是吧？就是我的信用受到影响？

回答但是申请房贷的时候，银行一般只看近两年内的信用状况，如果你要买房，你在两年内保持没有任何逾期未还的贷款即可

对的，你不替他还，你的信用受影响

热心网友 时间：2023-07-12 22:28

给你说一个很现实的案例，我一个便宜本来还小康生活，结果给他老铁担保了10万的贷款，现在呢？被他老铁坑的房子都卖了。别认为只是10万？能让一个小康生活的人卖房子，你不知道他多少期没有还了，利滚利他连续几个月不还就是大10几万了。没事别给别人当担保，小心害人害己，还出力不讨好