2021年物价上涨的原因是什么?
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发布时间：2022-04-22 20:25
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热心网友
时间：2023-07-03 20:44
一个是经济基本面，一个是货币、利率*，还有一个就是疫情因素。
先看GDP，四季度GDP增速恢复到6.2%了，但是细看结构都知道，拉动经济增长的主要是基建和房地产投资，主要作用是稳住经济和就业，并不能真实反映经济基本面。
再来看PMI，2020年12月，大中型企业PMI均为52.7%，小型企业PMI为48.8%，小型企业承载最多就业，说明企业这块还不是很好，居民就业和收入比较严峻，不足以推动物价上涨。
然后是PPI，PPI主要反映工业生产成本，因为疫情之后中国出口的复苏，原油价格大涨，PPI是连续正增长的，成本升高确实会影响物价。
从经济基本面来看，物价没有大幅上涨的基础，反映到CPI也是一致的，同比上涨了0.3%。
货币*才是今年物价上涨的根本原因。
其实，如果货币宽松，最先反应的还是楼市，最近网上都在流传，深圳房地产总值可以买下半个美国，上海学区房疯了。
不过我的看法还是和之前一样，房住不炒，以稳为主，局部分化。
现在想想，去年给房企和房贷划了5道红线，可能就是为了应对今年货币*宽松而戴的紧箍咒。
至于买房，刚需反正都要买，投资就投核心区域吧，看这货币放水的情势，核心城市核心区域的房产就是普通人和货币超发掰手腕的工具，至于三四线炒房，别闹了。
