商业贷款买房后,以后怎么样再用住房公积金还?
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发布时间:2022-04-22 20:33
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热心网友
时间:2023-08-09 04:26
可以使用公积金偿还商业贷款。
住房公积金的提取是有*的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
热心网友
时间:2023-08-09 04:27
可以向公积金中心申请商转公,如果符合条件的话,就能把商业贷款转换成公积金贷款。
热心网友
时间:2023-08-09 04:27
可以。
1、采用一次性还款法和停还若干月还款法的借款人,在其全部公积金贷款本息还清以后,可用其提取的公积金余额归还其商业贷款;
2、采用逐月还款法的借款人,在其当月公积金贷款本息还清以后,可用其公积金余额归还其当月的商业贷款本息。
热心网友
时间:2023-08-09 04:28
您好,若是通过招商银行贷款,您可以尝试申请将商业贷款转公积金贷款.
商转公贷款,是指在本市缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房(限为住宅,下同)、*性住房、保障性住房后,尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的,以住房公积金购房贷款(以下简称公积金贷款,含公积金组合贷款)部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。
申请商贷转公积金贷款的条件
1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款),且该贷款尚未结清;
2.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;
3.申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;
4.申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请,已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;
5.申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人;
6.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人,有偿还贷款本息的能力,申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录,且符合公积金中心规定的信用状况标准;
7.必须是取得房产证的现房,如果购买的是一手房期房,只能通过提供其它住房抵押的方式办理。
8.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理*要求,在贷款办理期间遇*调整的,以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。
商业贷款买房后,以后怎么样再用住房公积金还?可以使用公积金偿还商业贷款。住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:1、购买、建造、翻建、大修自住住...
贷款买房时用的是商业贷款,之后有了公积金可以怎么用
通常,职工购买首套自住住房申请个人住房商业贷款的,允许职工提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额(不含百元以下金额)冲还商业贷款本息,办理周期为每年1次,直至贷款余额结清。当然,还有另外一种方式,那就是将商业贷款转...
买房时申请的是商业贷款,之后可以用公积金还贷吗??
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买房没有用公积金贷款之后可以用公积金还吗
法律主观:不用公积金贷款可以用公积金还款。纯商业贷款买房,可以提取公积金来还房贷,提取需要准备一下材料:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)提取职工本人的...
商业贷款买房后,以后怎么样再用住房公积金还?
可以。1、采用一次性还款法和停还若干月还款法的借款人,在其全部公积金贷款本息还清以后,可用其提取的公积金余额归还其商业贷款;2、采用逐月还款法的借款人,在其当月公积金贷款本息还清以后,可用其公积金余额归还其当月的...
商贷转公积金后怎样还款
4、申请人在确定并完成上述事项后,自筹资金还清原商业个人住房贷款,并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。5、在办理转公积金贷款过程中,不得变更借款人。6、原所购房的房地产开发手续齐全且符合销售规定。7、...
公积金怎么偿还商业贷款
公积金偿还商业贷款方法如下:1、首先,需要向当地住房公积金管理中心申请提取公积金贷款。一般来说,申请人需要提供相关材料,如贷款申请书、身份证、购房合同、房屋评估报告等;2、其次,根据公积金贷款额度和商业贷款余额,将...
买房时申请的是商业贷款,之后可以用公积金还贷吗?
3、个人住房公积金贷款申请表;4、房屋登记信息查询证明;5、购房资料(二手房:契证、契税发票、房产证和土地证或土地性质证明;预售商品房:由房开公司担保并提供购房合同和发票);6、商业银行近两年的还款明细表(银行信贷...
买房贷款之后,能不能再用公积金还款?房贷现在是商业贷款,以后能不能用...
可以,你到银行去开具贷款信息证明,再到公积金管理中心申请用公积金偿还住房贷款就可以了。
如何用公积金还商业房贷?
直接通过公积金中心还就可以了。用商业贷款买房可以用住房公积金还款,也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。申请商贷转公积金贷款的条件:1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭...