房产证,被认定为违章建筑,拆迁有补偿吗

发布网友发布时间：2022-04-22 20:25

共5个回答

热心网友时间：2023-07-14 09:45

一，认定为违章建筑，没有超过批准期限的临时建筑的，给予补偿。
如；张三自建房屋没有房产证（违章建筑），但是通过批准期限超过的临时建筑的，给予补偿。
二，认定为违章建筑，但经过处罚（罚款），没有给予拆除处罚的，给予补偿。
如；张三自建房屋没有房产证（违章建筑），经过土地部门只做出罚款处理，没有做出立即或限期拆除处理的，给予补偿。
三，市、县级*作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
市、县级*作出房屋征收决定前，要做的工作程序；
1，征收范围内未经登记的建筑进行调查；
2，认定；
3，处理决定。
没做到的，属于违反法定程序。
附；《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款；
市、县级*作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

热心网友时间：2023-07-14 09:45

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

热心网友时间：2023-07-14 09:46

我是从事房地产行业的。
象你的这种情况是不用担心的，有土地使用证就没关系的，说明国家承认你使用的这块地皮的权利，土地是国家的，而房产是自己的，没有房产证只是说明你的房产没有注册而已。
反过来，只有房产证而没有土地证，那就被拆迁的可能。

热心网友时间：2023-07-14 09:46

北京拆迁律师贾启华，一般情况下，房子确确实实是违法建筑的话，严格来说，应该不会有赔偿的，当然这也要看具体的情况，有问题建议通过法律途径来解决。

热心网友时间：2023-07-14 09:47

先看看是否属于违建，建议找专业的律师咨询。

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