购房贷款流水账怎样才合格?
发布网友
发布时间：2022-04-22 20:30
共5个回答
热心网友
时间：2022-04-26 23:08
1、买房贷款的流水应要保持在6个月左右流水，而几年前的流水，并不能够代表着贷款人的贷款能力。选择对应的银行，到柜台办理，要先与银行工作人员沟通是来办理按揭房的流水明细，办理住房按揭贷款需要提供近半年的银行流水，就是银行活期账户的存取款交易记录。
2、流水的数量不需要在几十元或者是几百余元，需要有大额的定期存款。已婚的人士，如一方的流水不符合要求，可以提供夫妻双方的流水，夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款。如果每个月固定点缴纳个人税或者是社保证明时，若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，可以向银行提供个人纳税证明或社保证明。如若本人流水无法满足贷款银行规定，也可以往银行卡中一次性存入能够还款的钱，提供收入证明，能够明自己的还款能力。如果能够提供担保或者大额财产证明，就更容易贷款。
3、贷款流水账不要即进即出，今存明取。贷款银行会查流水账单，最好不要刚存进去就取出来，要有定期的存款，否则银行会觉得这个流水账不靠谱，无法办理贷款。
热心网友
时间：2022-04-27 00:26
2、流水的数量不需要在几十元或者是几百余元，需要有大额的定期存款。已婚的人士，如一方的流水不符合要求，可以提供夫妻双方的流水，夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款。如果每个月固定点缴纳个人税或者是社保证明时，若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，可以向银行提供个人纳税证明或社保证明。如若本人流水无法满足贷款银行规定，也可以往银行卡中一次性存入能够还款的钱，提供收入证明，能够明自己的还款能力。如果能够提供担保或者大额财产证明，就更容易贷款。
3、贷款流水账不要即进即出，今存明取。贷款银行会查流水账单，最好不要刚存进去就取出来，要有定期的存款，否则银行会觉得这个流水账不靠谱，无法办理贷款。
热心网友
时间：2022-04-27 02:01
1、首先要增加自己存款金额，而存款金额包含有两种，其中一种是闲散钱款存向银行，比如购买银行基金，还有一种就是工资收入存进银行，而工资也就是银行审核重要项目之一，这个是还款重要保障。
2、主要就是流水账大部分都是进和转之间账款，进账和转账越多成功性就越大，不过打款一定要注意自己是属于在那个银行贷，所以就要准备那个银行的流水信息，还有就是银行流水真实性，千万不能抱着侥幸心态作假。
3、目前是网络时代在网上也有一些贷款公司就会写上只要银行流水即可贷款这一类，而这一项千万不可以全信，有些都是骗人的，如果想去贷款还是要去正规银行走正规程序进行办理。
二、银行流水怎样才算有效
1、流水真伪
首先要根据姓名，账号等信息再来判断是否完整性，如果是有些银行是使用专用纸张进行打印流水的，他们还会在进行检查公章是否清晰。
2、交易金额
在查看流水中在一定时间内交易额度是否和借款人提供身份信息相符，比如一个普通超市收银员打卡工资超过一个月是在两万元，这种就属于不太正常。
3、交易对象
如果在流水当中交易对象有多涉及到小贷公司，互联网金融公司等，那么就要跟借款人进行核实是否已经有多笔贷款，如果有的话，还要核实贷款是否已还清，或者还有多少未还清，在一定程度上能判断其负债情况。
热心网友
时间：2022-04-27 03:52
1、一般选择贷款买房，都需要提供近期的流水账单，是近半年内的，几年前的流水账单并没有什么参考价值，对贷款审批提供不了多少帮助。
2、房贷流水账不要即进即出、今存明取，也就是刚存进银行账户没多久，就取出来的情况。因为这类流水账单，银行和贷款机构一看，多半就知道是客户自己“做”的。
3、房贷流水账每笔的金额不能太小，如果只有几十元、几百元，那么会让银行和贷款机构怀疑没有能力还贷，结果导致贷款被拒。
4、想要房贷流水账合格，必须要保障每个月的流水，是月贷款金额的两倍以上。比如每个月需要还贷2500元，那么申请者收入必须超过5000元，这是银行的硬性规定。男方若流水账不及格，建议可以提供夫妻双方流水账，这样成功率更高。
热心网友
时间：2022-04-27 06:00
1、需要提供3-6个月以上的流水才可申请贷款。这个时间段的要求才可以证明客户收入是否稳定，以及还款来源是否具有持续性。
2、银行流水应当是房贷月供的两倍以上才可。
3、银行流水最好能选择银行代发工资的流水。这类流水是银行非常认可的流水，那是因为它能准确地反映客户的实际经济收入水平。
05.jpg
银行主要看哪些流水
1、工资流水
现在企业发工资，大多都是通过银行转账来实现的，因此，所谓的工资流水是指由银行代发工资的流水，它是银行最为认可的流水。为什么在申请房贷时，银行最看重工资流水呢?因为工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入，能准确反映借款人实际收入。
2、转账流水
简单点来说，就是人们在转账时留下来的记录，更多时候，转账流水其实是通过柜台、网络或网银转账的交易记录所形成的流水。不过，现在申请房贷，很少有银行会看转账流水了，通常来说，只有部分银行、放贷机构才会认可。
