您好，如果我用了保单贷款来交首套房的首付，然后向你们银行做房贷可以审批通过嘛？
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发布时间：2022-04-22 20:45
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时间：2023-10-28 07:20
保单贷款。
保险，作为金融界的三驾马车之一，相信大多数朋友都有过买保险的经历。而关于保险，大家可能只了解经济补偿、资金融通和社会管理等功能，却忽略了保单同样是可以贷款融资的！今天，就跟大家聊一聊，关于保单贷款。
什么是保单抵押贷款？
保单贷款，顾名思义，便是投保人将手中的保单抵押给银行，从后者获得贷款。正因为是抵押，所以并非所有的保单均可进行保单贷款，只有那些有现金价值的保单才可用于保单贷款。
什么类型的保单可以贷款？
虽然保险单贷款方式便捷效率快，但提醒大家，并不是所有的保险单都能够用来质押贷款的。通常情况下，只有具备储蓄性质的人寿保险、分红型保险、养老保险及年金保险等人寿保险合同可以申请保单贷款。而像意外险、健康险、投资连结保险及万能寿险等险种则不具备抵押贷款的功能。
三．如何确定保单抵押贷款额度？
正常情况下，保单贷款的额度不会超过保单现金价值的80%，而保险单的现金价值与具体险种和所缴的保险费用以及投保的年限相关，如果累计的保险费用越多、投保的年限越长，那么，保单贷款的资金额度就越高。通常情况下，在还没有交清所有要交的保费时，可贷所交保费的70%-80%；若是交清了所有的保费，可贷款的额度是所在年的保额（注意：这个保额是会随保单贷款增长的，而不是刚投保时的保额)的70%-80%）。
保单抵押贷款有哪些优势？
1.保障权益不受影响
只要投保人没有退保，那么哪怕在保单贷款期间，保单依旧是有效的，借款人仍可以继续享受保险保障，并不会因为贷款的行为导致无法享受保障。而且与退保的方式相比，保单贷款不仅可以免去退保的相关费用，最重要的是依旧可以享受保障权益。
2.申请流程便捷
相比其他抵押担保方式，保单贷款申请流程要简便很多，投保人只需带好保单、有效身份证明、被保险人书面同意贷款申请的声明到相关的贷款机构办理即可。
3.利率低
与纯信用贷款相比，因为保单具有一定的现金价值，贷款机构更有保障，所以保单贷款的利率会相对较低，不会给借款人带来过大的借款负担及还款压力。
五．保单抵押贷款的申请条件
1.保单年缴额满2400元以上
2.保单生效半年以上
3.保单具有一定的现金价值
4.贷款人征信信息良好
5.贷款人为18-65周岁的合法公民，且具有稳定住址
6.银行规定的其他条件
六．保单抵押贷款流程
1.贷款人准备相关材料，到贷款银行填写贷款申请表，并递交材料；
2.贷款银行接到申请并进行资料确认审核；
3.审核通过后，贷款银行联系贷款人，签订相关的合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
5.通常贷款金额只需3至6个工作日就可以到账了。
保单贷款确实是一个非常不错的贷款产品，特别是急用资金的朋友，如果手头正好有一张符合要求的保单，那么申请保单贷款是可以的。
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时间：2023-10-28 07:20
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时间：2023-10-28 07:21
