商业贷款可以用公积金还款么?

发布网友 发布时间：2022-04-22 20:43

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热心网友 时间：2022-05-01 23:52

据了解，目前仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开展了商业性住房贷款转公积金贷款业务。如果有这方面的需求，建议您及时咨询当地公积金管理中心。
一般情况下，商业贷款转公积金贷款的流程如下：
1、咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行，看自己是否满足商转公的条件，在满足条件的情况下，提交相关资料（包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等），并填写商转公申请表。
2、等待银行审核相关资料，通过审核后，去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等。
3、办理补缴业务，将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。
4、手续办理完成后，转贷银行会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。
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热心网友 时间：2022-05-02 01:10

有三种情况：
1、公积金贷款+商贷+首付，支付首付，两种类型的贷款同时办理，贷款下来，以后两个贷款同时还月还款。
2、公积金+首付，咨询公积金可贷的最大额度，剩余部分全部首付，贷款下来，按月还款。
3、商贷+首付，凑首付，剩余部分在评估价的60%额度内办理商贷，贷款下来，按月还款。
通常啊，商贷利率高5%左右，公积金低3.2X%左右，但是公积金贷的额度不如商贷。
商贷一年后，可以转公积金贷款，原理就是先找过桥资金，把商贷一次性还清，抵押物权消除，再以公积金形式重新办理住房贷款，贷款下来，归还过桥资金，后期还月还公积金房贷。
未办现公积金贷款前，公积金想办法可以多次全部提清；办理公积金贷款后，不允许提清，要保留一部分余额，余额多少与贷款额度有关。
以上三种方式如何选择，还要看当地的房地产相关*及银行*，甚至不同的开发商*也不同。根据自己情况选择确定。

热心网友 时间：2022-05-02 02:45

不可以，商业贷款和公积金贷款是两码事，不能混为一谈。买了房可以取公积金啊，取了公积金想做什么就可以做什么。追问那我可以一次性全部取出么

热心网友 时间：2022-05-02 04:36

如果你用公积金买房贷款，就属于公积金住房贷款，可以用公积金支付首付，如果公积金额度不够，再补上现金就可以了。

热心网友 时间：2022-05-02 06:44

应该不可以，商业贷款和公积金还款是两码事，不能混淆在一起，如果你有什么不清楚，可以上网或电话咨询一下相关的金融机构