为什么同一个小区,每栋楼每个楼层价格都不一样,是不是被开发商骗了

发布网友发布时间：2022-07-21 10:01

共5个回答

热心网友时间：2023-07-25 01:06

每栋楼每个楼层之间的价格不一样，并不是被开发商骗了。之所以会出现每栋楼每个楼层价格都不一样的情况，是由于房屋的采光、朝向、客户的喜好和建筑成本等因素决定的。
正常情况下，房屋的价格会随着楼层高度的增加而增加，这是因为：
1、高层本身造价就要高一些，如基础要求、消防要求、结构要求等；
2、高层越往上通风和采光都要好一点；
3、功能设计不同，如高楼停电、停水问题，高层楼在功能设计上一般都是双电源，备用水池等。
一般情况下，6层的房子多为3-4层最贵，12层的房子7-8层最贵，18层的房子13-16层最贵，25层的房子18-23层最贵。另外，市场上房子的价格会随着楼层数的改变而改变，相邻的两个楼层的房子每平米相差几十元到一百元左右。

热心网友时间：2023-07-25 01:06

这个还真不是，各个开发商会对自己所售户型进行ABC类分级，处于*价格与B级就不一样。这些主要是由于朝向、位置、房型等等因素来定价的

热心网友时间：2023-07-25 01:07

不是，楼层不同光照，空气质量不同

热心网友时间：2023-07-25 01:07

都是骗人的，我买的同一小区同一户型，同一天开盘别人比我一平方便宜5百，怎么就找不到地讨说法。

热心网友时间：2023-07-25 01:08

有些地势不好的是要便宜点！楼层肯定是不一样的！