进入房地产的理由是什么?
发布网友
发布时间：2022-08-12 23:06
共3个回答
热心网友
时间：2024-05-01 13:51
其次，中国经济的快速发展，经济实力的增强，人民收入的提高，必将为房地产创造出更大市场。今后的15年将是我国大发展的15年，我们要实现再翻两翻的目标，人均GDP将达到3000美元。从今年前八个月的经济形势看，农民收入比增11.5%，城镇居民收入比增9.8%，财政收入高达23068亿元，比增16%，整个经济发展势头锐不可挡。可以预测，今后15年，我们的房地产市场一定会因国家和居民财力的增大而增大，房地产一定会迎来大发展。
第三，中国城市化的推进，更会增大房地产发展的动力与需求。中国有13亿人口，城镇化已于2000年的36.22%，提高到2003年的40.53%。基于2000年我国城市非农人口仅有2亿人(国家统计局资料)，由此可以判断现在城市非农人口，至多也不过3到4亿人左右。我国城市化水平偏低，已经制约着经济社会的快速发展和健康发展。因此，按照致富农民、必须减少农民的规则，最终改变“二元结构”和解决“三农”问题，中国必须实施城镇化战略，加快城镇化步伐。若按1996年以来城镇化率每年的提高1.4个百分点，2020年，我国城镇人口将超过8.5亿人。为使成倍增长的人口“居者有其屋”，工作有场所，对房地产的需求必将成倍增长。如此巨大的需求空间，展示了房地产的发展希望。
房地产的价格不会下跌。尽管各方面有较大的降价呼声，但从总体看，在市场需求旺盛的冲动下，房价仍然会稳升。我国城镇居民住房已由1998年的18.7平米，提高到2004年的24平米，这个数字虽然已不算小，但不等于对住房的需求不需要扩张。只要收入增加，人们对住房的要求还会增大。更因为统计住房面积时，没有计算农民工和流动人口，这部分人在城镇、高达1.4亿人，他们的大多数还住在工棚、地下室、城郊结合部或是极为狭小的租用住房内。随着他们收入的增加和户籍制度的进一步放开，这1.4亿人对住房改善的需求，对房地产的需求会更加旺盛。
第五，土地的供应不会阻拦房地产的发展。我国土地资源紧缺，严格保护基本农田应作为国策给予严肃对待。但是因为大家都看到了城市化对发展经济的重要性，特别是要解决“重中之重”的三农问题，必须推进城镇化。要城镇化，不供应土地是不可能的。另外，因为中国城市占地为3.93万平方公里，农村村庄占地17.1万平方公里，村庄占地是城市占地的4倍。随着农民向城市转移，通过土地的占补平衡*，消亡一部分农村，置换其土地的潜力是很大的。另外，地方*多靠卖土地增加财政收入，卖地的收入在有些地方已占财政很大比重，上海2003年卖地收入216亿元，相当上海财政24%。全国2001—2003年，地方*卖地收入高达9100亿元，相当国家年财政收入的1/3还要多。这种情况下，地方*不可能不进行土地供应。房地产发展用地从总体看，还会给以满足，给以保证。
第六，金融的供应不会大幅度减少。2004年，全国房地产开发资金的55%靠银行贷款，银行资金的供给，对房地产开发举足轻重。如果使房价下跌，或是减缓房地产的发展，都不利于银行本身的发展，假如房地产的发展受挫，银行的风险将十分巨大，因此，银行绝不希望房地产发展减缓和房地产效益下降，更不会中断或大幅度减少对房地产的资金供应链。
我认为房地产公司应充满信心，并需大展宏图，尤其要使自身的发展与国家对房地产的**相适应。今后一个相当长的时期内，房地产的机遇在中西部，特别是中部的崛起，将为房地产提供广阔的发展天地。根据经济学的梯度理论，扩散理论，东部经济的高度发展，一定要向与其临近的中部扩散。中部历史悠久，地势平坦，资源丰富，雨量充沛，人口众多，城市化率甚低。中部地区在*关于“中部崛起”战略推动下，已显现出发展的巨大活力。西部房地产的需求市场也在不断加大，以昆明为例，今年前8个月房地产开发投资增长45.1%。只要肯于向中西部地区进军，一定能够在*高度重视统筹区域，发展中获得明天的巨大效益。另外，房地产商、要高度重视工薪阶层，这是一个巨大的人口群体，只有使房产发展立足于广大工薪阶层(包括流动人口和农民工)，多发展一些小户型的经济适用房，更符合*对房地产发展的要求和期望，才更有利于城市化的推进，有利于全面小康的建设与和谐社会的构建。
热心网友
时间：2024-05-01 13:51
当然回到现实，不得不说这个行业可以给我更多的挑战，更多的机会和更多的利益。
因此我决定进入房地产这个行业！
热心网友
时间：2024-05-01 13:52
别的我也不敢说
我毕竟还是大学生没工作
不过我学土木的和你是同行哦
