92万房贷,30年要还多少利息?怎样做能少还些房贷?

发布网友发布时间：2022-08-01 16:09

共4个回答

热心网友时间：2024-11-25 04:53

贷款92万元，30年内一共应该偿还的利息将近74万元。还款时间也长银行收取的利率也就会越高，需要偿还的利息就越多。所以如果有里有了余钱，最好还是选择提前还款。缩短了偿还贷款的时间，也可以降低还款的利率，有效的保障了自己的利益。

热心网友时间：2024-11-25 04:54

按最低3%来算，30年你需要还78万的利息，我认为最好提前还款来减少利息的发生。

热心网友时间：2024-11-25 04:54

说到房子对于中国人来说是一件非常头疼的一件事，房子是中国老百姓一辈子的痛，很多人奋斗了一辈子就为了一套房子。在1998年之前我国的房子都是分配的，后来经历了第一次房改，此次房改让所有的房子都变成了商品房，想要房子只能自己花钱买，大多数老百姓手里都没有那么多钱去买房子。

热心网友时间：2024-11-25 04:55

92万房贷，30年要还多少利息？怎样做能少还些房贷？不同贷款方式、不同银行算法都是不同的，如果你的月供房贷跟你的收入相比在三倍的样子，建议还是30年还贷会方便一点，而且是等额本息。

房贷利率是相当低的，比信用卡贷款，其他金融机构贷款信用贷款都要低得多，所以一定不要浪费这样一个难得的贷款机会，特别对于年轻人而言。

有的人会想到还30年的话，利息很多很多，假如说你借50万利息也有50万，但是分摊到30年这样子的一个维度来看的话，因为人民币在不断的贬值，可能你现在还个2000块钱，你30年之后还是还2000块钱，相当于很不值钱了，没什么关系了。

像深圳罗湖*十年代的商品房，他们那个时候买1000块钱，但是在当年来看也是天价，但是如果他还一直供到今天的话，他到今天还是只供的几百块钱，基本上是没有任何压力的。

还有就是30年一般也供不满30年，中途你可能会面临转卖这样一个方式。因为人往高处走，房子肯定是越住越好，只要不是*欠债这样子，小房换大房，远房换近房。

至于等额本金跟等额本息，如果按照30年来算的话，其实本质上面是一样的，但是等额本金的话，会让你的前期月供压力会比较大，人都是年轻时候没钱，越往后可能财富就积累的越多，压力反而还越小。

等额本金比较适合那种，如果你计划三五年就把房贷还清，选择等额本金，而且你的月供还没有任何的压力，你的收入比较高。

所以个人还是建议年轻人还是选30年，越长越好，而且等额本息，不要把自己搞得那么大的压力。

有了房产的话，实际上你的融资渠道就会多了很多，你会明显感受到银行会时不时的会给你打来电话，问你要不要贷款，但是如果你没有房子的话，可能这些低息贷款都会与你无缘，因为你没有这样一个有价值的标的物。