在中介租房最终是和谁签约的?签约时要注意什么?

发布网友发布时间：2022-04-22 20:21

共4个回答

热心网友时间：2023-06-16 16:18

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热心网友时间：2023-10-17 21:15

租房子是跟房东签合同的，中介也就只是起到中间的作用，所以说你要是签了合同他们的责任就没有那么多了，合同写出的协议也是你们双方要注意的几点的，。1．尽量找有资质的中介公司。小中介公司本身的合同不完善，可能没有经过律师看过，如果发生纠纷，很难保障消费者权益；
2．查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质。如果产权人不清晰，租客的合法权益难有保障，租金可能被卷走不知去向；

3．注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套，看有无小区物管；

4．租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家，看多几个盘；

5．租客可以争取3至5天的免租期，收拾屋子等等；

6．检查家具清单，写明品牌，并试用；

7．如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更，租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。

另外，租房过程中还有不少细节需要留意：首先，应对房屋进行实地勘察；其次，在签租赁合同时，一定要把权利义务分清；第三，签订合同时要标明房屋内设备的数量、成新度等情况，越具体越好；第四，如果合租对象不大熟悉，一定要互相留下身份证、工作证等复印件以及联系。。但中介可以帮你找到好的房子，和证实房子确实是他的房子的，。。

热心网友时间：2023-10-17 21:16

最终是和承租人签约也就是屋主。。
你应该注意合同上的条款所约定的内容
例如：租约期。。租约期内屋内双方应承担的责任租金的交付方式。。期限。。还有合同中违约赔偿问题责任的规定是否合理等等
签约前要检查好屋内设施是否损坏啊。。。要能正常运行和使用（特别像是插座能不能用啊。。水龙头是否漏水啊。。门窗的锁是否完好啊等等）
还有就是屋主得出示有效的证明比如房产证。。出租权的有效证明。。要有身份证就更好。。毕竟知道的越多对自己越有保障。。万一要有什么事也有迹可循。。

热心网友时间：2023-10-17 21:17

中介最终只是服务组织。你和房主才是利益双方当事人，自然是和房主签约。
房屋租赁合同有示范文本，可网上搜寻。
如果你所在城市进行了房屋租赁管理，那么最好去管理部门备案，可以大大的较少发生纠纷的可能性。

热心网友时间：2023-10-17 21:17

买房签约时需要注意的几点