等额本金还款是啥 用等额本金还贷注意什么?
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发布时间:2022-04-22 19:48
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时间:2023-09-01 01:07
买了房子,贷了款,应该选择什么样的还贷方式呢?等额本金到底是啥?又该如何计算?跟着小编一起来涨姿势。
什么是等额本金还款法?
等额本金还款法即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。
等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,然后逐月减少,越还越少。
计算公式为:
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
注意:在等额本金法中,人们每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少。
等额本金适合的人群
等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
(以上回答发布于2015-12-15,当前相关购房*请以实际为准)
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等额本金还款是啥 用等额本金还贷注意什么
等额本金还款法:在贷款期间,每个月月供中归还的本金不变,利息逐月递减,月供逐月递减的还款方法。等额本金还款法月供计算方法:每月应还的本金(不变)=贷款总额/还款总月数 每月应还的利息(递减)=剩余本金*月利率 每月应还的月供(递减)=每月应还的本金+每月应还的利息 温馨提示 相对于等额本息还款法...
想提前还款选择等额本金还是等额本息还款方式划算
等额本金指的是还款期内贷款总额等分,每个月偿还固定的本金,但是随时本金偿还的减少,每月所支付的利息也随之减少。等额本息是将本金和利息拆分成若干份,每个月偿还一样数额的本金和利息。等额本金和等额本息这两种方式,本金偿是一样的,但是利息会有差异。具体您可以联系银行客服人员。
什么是等本还款,什么是等额还款?
等额本金还款是贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。等额还款即是等额本息还款,是将贷款本金与贷款执行利率结合,经过贷款系统的测算,每月将本金和利息按照不同的比例进...
什么叫等额本金还款
买房等额本金和等额本息的区别是什么?还贷期间需要注意哪些问题_百度...
1、还款方式有哪些需要注意的?从贷款期间上来看,如果是贷款期限是在1年以内(含1年)的,通常都是实行到期一次还本付息的方式来还房代;同时,利息随本金一并清还。而贷款期限在1年以上的,可选择等额本息、等额本金或累进还款等方法来归还贷款本息。2、首期还款需要注意什么?个人商业用房贷款采取...
等额本金还款是什么意思
等额本金还款的意思 所谓等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。举例来说,同样是从银行贷款20万元,还款年限15年,...
等额本金还款是什么意思?
但还需要贷款进行购房或其他用途的人而言,等额本金还款方式能够最大限度地降低财务压力;但对于刚刚进入社会的年轻人而言,等额本金还款方式可能并不是首选,因为这种方式每月还款金额较高,难以适应初入社会并尚未稳定收入的情况。 以上是关于等额本金还款的主要内容介绍,希望能对您有所帮助。
等本还款是什么意思
等本还款一般是指等额本金还款,贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息,这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。举例来说,同样是从银行贷款20万元,还款年限15年,选择等额本金还款,每月需要偿还银行本金1111元...
提前还贷的还款方式?
1.等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。2.等额本金就是每个月还的本金不变,利息会逐渐减少,因为总欠款每月在减少,所以利息每个月递减。如果提前还款建议选等额本金,等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大...
等额本息和等额本金是什么意思?
所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用等额本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余...