既然租房比买房划算,年轻人为什么要买房?

发布网友发布时间：2022-04-22 19:53

共5个回答

热心网友时间：2023-10-27 01:05

买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。
租房的好处：
房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。
买房的好处：
有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己有固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。
适合租房的人群：
一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。
适合买房的人群：
现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有首付款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善型需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。

热心网友时间：2023-10-27 01:06

本人也是房奴一名，惭愧的是，每月的房贷虽然不至于还不起，确实很影响生活质量。
首先是心理上的压力和改变。
不怕各位笑话，买房以前，日常逛街喝个星爸爸啥的完全不用犹豫。现在，恩，由于很久没有消费，会员卡荣誉等级已经清零。以前碰到喜欢的电影就看，大片还要去和平看imax，现在，家门口的影院35的还要看能不能拿优惠。
其次，是实实在在的压力，以前因为单身，租个单间，随随便便就对付过去了，现在每月物业费、水电煤气就差不多7、8百了（不要误会房子大，一直用烘干机，所以电费比较高），加上房贷，确实没有底气由着自己性子买买买。
至于我朋友，他们的情况有点特殊，女方其实有点想买，男方坚决不买，应该说，刚结婚那会（2012年），他们还可以筹个首付按揭一个小房子。现在就算想买，因为双方家庭都给不了帮助（我估计就算有，大概也就10w的样子，这个数字放到现在的上海，真的是杯水车薪），自己由于这么多年大手大脚，也没有什么积蓄，真的有点有心无力了。
至于究竟买房还是租房好，如果月薪够多，比如税后5w甚至10w，只要要求不太高，答案显然是肯定的。
纠结的人只所以纠结，就是因为收入和积蓄还不够多，买房以后生活质量或者说日常消费会受到比较大的影响。
当然买房以后那种归属感和安定感也不是租房能够替代的，更不用说小孩上学啥的附带收益。这也就是我和其他愿意买房人的源动力。

热心网友时间：2023-10-27 01:06

虽然现在租房是比买房划算，但是年轻人所面临的是结婚的问题，需要一个长久安居的住所，这也是一个长久之计，所以现在很多年轻人都是会去买房的。

热心网友时间：2023-10-27 01:07

虽然租房比买房划算，但这个算法只是从一个比较短浅的眼光来看，比如每个月租金要低于每月还房贷的金额。但是从长期来看，买房得到的是自己的房子，能实现增值而且按中国近些年的市场行情总体走向，增值幅度还是非常大的。但是租房每个月付出租金以外，没有能产生额外收入的机会。另外买房住的是自己的房子，会让人非常有归属感和安全感。