发布网友 发布时间:2022-04-22 19:50
共5个回答
热心网友 时间:2023-10-21 08:40
两者各有利弊,根据个人情况不同选择。热心网友 时间:2023-10-21 08:41
这得看你预计几年结清了,如果5年内可以结清的话2种还款方式不会差太多利息,如果打算5-10年还清那等额本金会节省一部分利息,如果打算10-15年结清的不如等额本金还20年,因为两种方式都是前期支付利息较多,15年以后还的基本都是本金了。但从两种还款方式本身来看等额本金是每月还入本金数相等,相对于等额本息前期还入的本金多,所以产生的利息相对少。等额本息是每月还入的月供相等,但月供中本金和利息的比例不同,本金越来越多,利息越来越少。举个例子,48万贷款额,20年还,利率基准利率 等额本息总利息416583.28元;等额本金总利息336990元。追问利息好像没有这么多吧,我在网站算好像只有二十几万,我们的总还款额度是72万多追答哦,是按商贷利率算的,公积金会比这个少,但两种还款方式的差额比例是一样的。等额本息总利息248800.74元;等额本金总利息215100.00元而且公积金还有一个最低还款额,可前期降低还款月供(等额本金唯一不太好的就是前期还款压力较大)。
热心网友 时间:2023-10-21 08:41
手机APP。有个房贷计算器。上面有两种贷款方式的每月还款。你可以自己全部自己算一下。如果提前还款的话,等额本金划算些。但是等额本金的前期的还款多,压力大。贷款30年好办理不?一般都是20年。热心网友 时间:2023-10-21 08:42
如果5年内可以结清的话2种还款方式不会差太多利息,如果打算5-10年还清那等额本金会节省一部分利息,如果打算10-15年结清的不如等额本金还20年,因为两种方式都是前期支付利息较多,15年以后还的基本都是本金了。但从两种还款方式本身来看等额本金是每月还入本金数相等,相对于等额本息前期还入的本金多,所以产生的利息相对少。等额本息是每月还入的月供相等,但月供中本金和利息的比例不同,本金越来越多,利息越来越少。举个例子,48万贷款额,20年还,利率基准利率 等额本息总利息416583.28元;等额本金总利息336990元。主要还是要看你打算几年还清。热心网友 时间:2023-10-21 08:42
只要能还的起 永远都是等额本金划算