拆迁补偿的依据是什么?
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发布时间：2022-08-06 21:32
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热心网友
时间：2024-11-17 20:34
对于货币补偿，补偿标准给予被拆迁人的地理位置、面积、房屋用途等多种因素，并根据当地房地产市场的价格确定，具体价格由当地*制定。对于产权转让，被拆迁人和拆迁人将根据依据计算补偿金额和拟变更房屋的价格。
第二，拆迁补偿包括什么？
拆迁方应当按照当地标准向被拆迁人发放补偿的几种方法；
1.拆迁补偿费，是对被拆迁房屋损失的补偿，一般按照房屋的结构按照平方米计算。
2.拆迁周转费是指被拆迁人在房屋拆迁后，对其房屋未拆除的临时住所的补偿，一般按被拆迁人的人口计算。
3.鼓励补偿费是被拆迁人在其他应得补偿之外的额外补偿，主要用于被拆迁人积极配合拆迁等工作。比如，那些优先签约的人会得到额外的补偿，并且会有诸如优先选择公寓类型等条件。具体的激励*必须参考当地*。
房屋拆迁补偿价格=宅基地补偿价格*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
三、拆迁补偿的计算
1.拆迁补偿人民币=该房屋法定评估价格，房屋装修补偿金额
2.拆迁补偿差额=房屋法定评估价格+房屋装修补偿金额+被拆迁人交换的房价款
热心网友
时间：2024-11-17 20:34
第十七条作出房屋征收决定的市、县级*对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级*应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
