2020年房屋契税新政策有哪些

发布网友发布时间：2022-04-22 15:11

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热心网友时间：2023-07-20 08:11

对个人购买属于家庭唯一住房的普通住宅，且房屋面积在90平米以下按1%税率征收契税;对个人购买90平米以上、144平米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论面积大小，一律按3%税率征收契税。
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市*在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。《中华人民共和国契税暂行条例细则》

热心网友时间：2023-07-20 08:11

2020年颁布了《契税法》，自2021年9月1日起施行，《契税暂行条例》同时废止。
但对于住房的契税优惠*，目前仍在执行。