河南周口扶沟县韭园镇太尉铺村的房屋有宅基证吗

发布网友发布时间：2022-07-18 00:13

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热心网友时间：2023-10-08 22:07

有。
我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）*批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）*颁发《集体土地使用证》。
宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。
宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用*和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。
补办流程 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议； 2、 10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量； 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料； 4、申请重新办理《房屋所有权证》。