乡村旅游投资运营有哪些新逻辑

发布网友发布时间：2022-07-26 11:46

共1个回答

热心网友时间：2023-10-20 02:07

近年来，乡村旅游也与脱贫攻坚战略实施相结合，通过乡村旅游对贫困地区脱贫有着积极意义，对于投资模式，根据前瞻产业研究院的梳理，如果从投资主体来看，可以分为以下三种：
第一种是传统的*投资，即*部门依托其国有企业或*与社会资本合作的方式，去完成旅游景区的基础设施建设、完善，以及后续的运营管理维护，这类项目可构造项目自身的经营现金流，包括合规的*付费资金，实现项目自身资金平衡，并申请中长期项目贷款获取资金支持。
第二种是像田园东方、奥园英德这样的旅游小镇项目，这是纯的市场化主体投资建设运营的项目，这种模式下投资者依托项目自身和公司、股东各方的综合现金流实现资金平衡，并申请贷款予以支持。
袁家村模式，就是第三种，不需要任何外面的投资、贷款，全部依靠自己村民出资来建设。当然，村民出资这一块也可以合理取得贷款资金，目前包括城市商业银行、农信合作机构等推进小额贷款的金融机构正在积极探索这一块领域。