现在在重庆买二套房的首付和利率是多少？
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发布时间：2022-04-22 17:19
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时间：2023-09-27 21:17
一、重庆买房首付*
1、目前重庆买房首付*规定，首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。
2、使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，首付30%以上。
3、银行按揭贷款购房首套房首付30%以上，现在按揭买房的利率因不同银行的具体*不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的，购房者还可以根据自己的实际情况，选择等额本金或者等额本息等偿还。
4、如果在重庆购买二套房，首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%。但如果要在重庆购买三套房，就不可以使用贷款。
二、重庆买房首付一般是多少
1、重庆买房首付一般要付多少，这得根据房屋的性质以及房屋的面积来确定，没有具体的标准。
（1）在重庆购买首套房的时候，如果房屋的面积低于或等于90平米，首付价格为房屋成交价格的20%。例如80平米的房子成交价格为200万，那么首付一般是40万元。
（2）在重庆购买首套房的时候，如果房屋的面积高于90平米，首付价格为房屋成交价格的30%。例如100平米的房子成交价格为300万，那么首付一般是90万元。
（3）在重庆购买二套房的时候，首付价格为房屋成交价格的60%.例如100平米的房子成交价格为300万，那么首付一般是180万元。
2、目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
三、重庆买房首付比例
1、现如今重庆的发展是很不错的，越来越多人想要到重庆安家落户，因此就涉及到买房事宜。那么重庆买房首付比例是多少？我们首先来了解一下重庆的房价。
2、现在重庆主城区的房价在8000-9000/平这个范围，按两房65个平米，三房90个平米来算，如果你是首套贷款，二房要付20%首付，三房要付30%，那就是两房首付17万加上税和大修基金约2万共计20万，三房首付23万加上税和大修基金约4万共计27万。
3、如果在重庆买二套房，首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%。而三套房是不可以进行贷款购买的，因为重庆实行严格的限购*。
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