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乡镇上的房子说能办房产证,乡镇上的房子是商品房,还是小产权房

发布网友 发布时间:2022-07-28 08:46

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3个回答

热心网友 时间:2023-11-05 13:26

房产证也要分是什么情况,乡镇上也有正规开发的小区,主要欧式看土地性质和开发商的五证是否齐全,国有出让土地性质的,五证齐全的小区在房管局都是有备案的,属于大产权房子,可以办理出房管局盖章的房产证!
集体土地性质的房子只能在乡*或镇*办理“房产证”,但是这类房子只能居住使用,不能买卖和转让、抵押的,在房管局是没有备案的!不属于商品房。

所以你可以咨询房管局的工作人员,他们是权威的,会告诉你那些小区是可以买的。

热心网友 时间:2023-11-05 13:27

无论乡镇还是城市,小产权房都没有办房产证的可能,如果能办一定是商品房

热心网友 时间:2023-11-05 13:27

需看取得土地的方式,如果是出让方式取得,那么就是商品房,如果是集体土地,那么是小产权房。
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